인천지법 2018타경29629-1 정성파크빌라드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-18 · 경매접수
2. 18-10-19 · 경매개시결정
3. 18-12-31 · 배당요구종기
4. 19-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.49㎡ (14.7평)

건물면적

68.94㎡ (20.9평)

토지면적

48.49㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

전동로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 정성파크빌라드 · 68.94㎡ (20.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

전동 27-2 · 제2종일반주거지역 · 48.49㎡ (14.7평)

호

4층

당사자

채권자

강OO

채무자

유OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동에 소재하고 있는 "제물포고등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 등으로 이루어진 기존주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철1호선(동인 천역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 중 1층으로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 다소 완만한 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(2016-12-18)(GL=15m이하), 지구단위계획구역(2017-03-13) (자유공원 주변지역), 도로(접합), 상대보호구역(재설정(2011.4.27))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2015-11-30)(인천광역시 문화재보호 조례)<문화재보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)) <해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 "건축물현황도상의 호별위치"와 "현황 호별위치"가 상이하므로 경매진행시 각 호별위치 등을 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 전동 27-2 정성파크빌라드 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 제물포고등학교 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

소유자

이OO

임차인

김OO

임차인

유OO

점유자

김OO

채권자

강OO

채무자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-17 · 인천광역시 중구 전동 27-2 정성파크빌라드 1층102호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 지층 58.4㎡(주차장) 1층 149.33㎡(다세대주택) 2층 149.33㎡(다세대주택) 3층 149.33㎡(다세대주택) 4층 149.33㎡(다세대주택) 철근콘크리트조 68.94㎡

주변

학군

• 95m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 187m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 264m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 280m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 306m · 인성초등학교 · 초등학교
• 324m · 인성여자중학교 · 중학교
• 402m · 인향중고등학교
• 458m · 유니온국제신학 · 대학교
• 507m · 한국사법교육원
• 542m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 759m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 920m · 만석초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 홍예문·공영주차장 · 인천e음11, 인천e음12
• 344m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음11
• 349m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음12
• 352m · 인성여자고등학교 · 인천e음11, 인천e음12
• 363m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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