인천지법 2018타경31271-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-31 · 경매접수
2. 18-11-01 · 경매개시결정
3. 19-01-11 · 배당요구종기
4. 19-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4851만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.98㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

485만 (최저가의 10%)

청구금액

9326만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

염곡로

건물 · 대지권

건물

45.98㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

180-2

호

4층

당사자

채권자

금O OOOOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 석남동 소재, "석남서초등학교" 북서측 인근에 위치하며<br>주위는 기존 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하며 인근에 근린 및 생활편의시설이 <br>소재하는 바, 제반 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근으로 제반차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, <br>전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 3층 302호로서,<br>외벽: 드라이비트마감.<br>내벽: 벽지도배 등으로 추정됨.<br>창호: 알미늄샷시 창호임.<br>

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.<br>

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 일부 접함.<br>

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 <br>관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 이해관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 염곡로 180-2, 3층302호 (석남동,성원맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 4층 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

안OO

채권자

금O OOOOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-24 · 인천광역시 서구 염곡로 180-2, 3층302호 (석남동,성원맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 105.88㎡ 2층 163.30㎡ 3층 163.30㎡ 4층 160.78㎡ 철근콘크리트조 45.98㎡

주변

학군

• 256m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 617m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1002m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1065m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1065m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1156m · 가좌중학교 · 중학교
• 1187m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1250m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1289m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1448m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1452m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1471m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 경남아너스빌아파트 · 112, 13, 22, 29, 526
• 145m · 우림필유아파트 · 112, 13, 22, 29, 526
• 171m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, 29, M6628
• 185m · (주)경인양행앞 · 112, 28-1, 29, 526
• 198m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, M6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다