인천지법 2018타경31660-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-05 · 경매접수
2. 18-11-06 · 경매개시결정
3. 19-01-14 · 배당요구종기
4. 19-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.00㎡ (32.7평)

제시외면적

없음

보증금

1953만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2996만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

염전로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 108.00㎡ (32.7평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

주안동 5-2

호

13층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천주안북초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공장, 아파트형 공장, 주상용 부동산이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/ 지상13층 건물 내 제3층 제305호, 제7층 제705호로서 외벽 : 메탈판넬, AL시트 마감. 창호 : 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가, 나) 아파트형 공장(승승테크)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 1),2) 공히 대체로 세장형의 평지로서, 아파트형 공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20M, 남측으로 노폭 약 10M의 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 준공업지역, 국가산업단지, 산업시설구역(20110801), 과밀억제권역 일련번호 2) 준공업지역, 상대보호구역, 국가산업단지, 산업시설구역(20110801), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 염전로 330, 3층305호 (주안동,주안제이타워1차지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 염전로 330, 7층705호 (주안동,주안제이타워1차지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 13층 공장, 근린생활시설, 업무시설

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

중OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

인OOOO OOOO

임차인

승OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-02 · 인천광역시 미추홀구 염전로 330, 7층705호 (주안동,주안제이타워1차지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장,제1.2종 근린생활시설,업무시설 지1층 163.18㎡ 1층 3277.74㎡ 2층 3675.94㎡ 3층 3675.94㎡ 4층 3675.94㎡ 5층 3905.68㎡ 6층 3675.94㎡ 7층 3675.94㎡ 8층 3675.94㎡ 9층 3675.94㎡ 10층 2309.97㎡ 11층 2294.97㎡ 12층 2294.97㎡ 13층 161.34㎡ 철근콘크리트구조 108.000㎡

주변

학군

• 276m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 412m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 761m · 대화초등학교 · 초등학교
• 926m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1078m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1273m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1392m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1458m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1499m · 석정중학교 · 중학교

버스

• 99m · 공단치안센터 · 28, 28-1, 566
• 136m · 공단치안센터 · 28, 28-1, 566
• 151m · 한국폴리텍2대학남인천캠퍼스 · 28, 28-1
• 219m · 한국폴리텍2대학남인천캠퍼스 · 28, 28-1
• 263m · 6공단입구 · 28, 28-1, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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