인천지법 2018타경31769-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-06 · 경매접수
2. 18-11-07 · 경매개시결정
3. 19-01-14 · 배당요구종기
4. 19-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.52㎡ (10.1평)

건물면적

58.01㎡ (17.5평)

토지면적

33.52㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

1057만 (최저가의 10%)

청구금액

7994만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

완정로45번길

건물 · 대지권

건물

58.01㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마전동 1027-5 · 33.52㎡ (10.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 다세대주택 및 단독주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거거지역으로<br /> 서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(마전역)이 소재하 <br /> 는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 302호로서,<br /> (사용승인일자: 2011.01.31)<br /> 외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 돌붙임 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체적으로 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도<br /> 로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하), 용<br /> 적률(200%이하).층수(4층이하), 건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2<br /> 구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(2013-05-27)(접합), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 토지의 소유권대지권이 정리되지 않은 상태이나 "집합건물의 소유 및 관리<br /> 에 관한 법률" 제20조에 의하면 집합건물 구분소유자의 대지사용권은 전유부분의<br /> 처분에 따르고 전유부분과 분리하여 대지사용권을 처분할 수 없도록 규정하고 있<br /> 어 향후 소유권대지권이 귀속, 정리, 등재 될 예정인 바 이에 기초하여 평가하였<br /> 음.<br /> ③ 본건은 향후 지적정리에 따른 대지권의 등기시 정상적인 대지권 취득의 여부에 대<br /> 하여는 경매 진행시 필히 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 1027-5 서경프라임 101동 3층302호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

한OOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

한OOO OOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

김OO

임차인

오OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-22 · 인천광역시 서구 마전동 1027-5 서경프라임 101동 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 15.36㎡ 2층 245.24㎡ 3층 245.24㎡ 4층 245.24㎡ 5층 245.24㎡ 철근콘크리트구조 58.01㎡

주변

학군

• 255m · 마전초등학교 · 초등학교
• 370m · 마전중학교 · 중학교
• 478m · 완정초등학교 · 초등학교
• 609m · 당하중학교 · 중학교
• 761m · 백석초등학교 · 초등학교
• 813m · 능내초등학교 · 초등학교
• 941m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1038m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1344m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 55m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 75m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 133m · 검단1차피오레·금호어울림아파트 · 9901
• 136m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
• 162m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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