인천지법 2018타경31936-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-06 · 경매접수
2. 18-11-07 · 경매개시결정
3. 19-01-17 · 배당요구종기
4. 19-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 224만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2601.04㎡ (786.8평)

제시외면적

없음

보증금

3022만 (최저가의 10%)

청구금액

2539만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

불로동 163-1

당사자

채권자

합OOO OOOOOOOO

채무자

김연호

소유자

김연호

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로지구대" 서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접지를 통해 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려시 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인접지를 통해 차량접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 자연녹지지역, 제한보호구역(전방지역:25Km)<군사기지및군사시설 보호법>, 공익용산지(서구녹지경관과문의 560-4796)<산지관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 지상에 소유자 미상의 분묘가 수기 소재하고 있으나, 전체 면적을 고려시 분묘 소재여부가 대상 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되며, 본건 토지 상에 소재하는 입목은 거래관행상 임지와 입목이 일체로 거래되는 점을 고려하여 임지에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 불로동 산163-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 서구 불로동 산163-1

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

임OO

공유자

정OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

합OOO OOOOOOOO

채권자

합OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-11 · 인천광역시 서구 불로동 산163-1 · 임야 22852㎡ (공유자 123분의 14 김연호 지분 전부)

주변

학군

• 841m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1319m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1448m · 목향초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 대상스틸 · 1, 60, 76, 77, 841, 92, 991, 인천e음82, 인천e음88
• 160m · 만수산입구 · 1, 60, 76, 77, 841, 92, 991, 인천e음82, 인천e음88
• 386m · 검단로744번길 · 77, 인천e음82
• 403m · 불로삼거리 · 1, 60, 76, 841, 92, 991, 인천e음88
• 411m · 불로삼거리 · 60김포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다