인천지법 2018타경32007-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-07 · 경매접수
2. 18-11-08 · 경매개시결정
3. 19-01-21 · 배당요구종기
4. 19-07-22 · 4차 매각기일 · 최저가 1646만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.06㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

164만 (최저가의 10%)

청구금액

2873만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 32.06㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

51

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학익동우체국" 북서측 인근에 위치하며<br />부근 일대는 동류형의 다세대주택 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 이루어진 지역<br />으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 일반차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등<br />제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층,지상4층 건물 내 제지하층 제비01호로서,<br />(사용승인일자 : 1997.04.03)<br /><br />외벽 : 몰탈위페인트 마감 등<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시<br />조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 35, 1동 지하층비01호 (학익동,이화빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인하사대부고 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-22 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 35, 1동 지하층비01호 (학익동,이화빌라) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 131.41㎡ 2층 131.41㎡ 3층 131.41㎡ 4층 131.41㎡ 지하층 131.41㎡ 철근콘크리트조 32.06㎡

주변

학군

• 148m · 인하사대부속중고등학교
• 468m · 학익초등학교 · 초등학교
• 571m · 인주중학교 · 중학교
• 604m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 605m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 623m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 718m · 용일초등학교 · 초등학교
• 741m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 774m · 연학초등학교 · 초등학교
• 814m · 학익고등학교 · 고등학교
• 874m · 남인천중고등학교
• 898m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 학산소극장 · 1601인천
• 213m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 243m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 258m · 학익시장 · 3001, 516, 9200
• 279m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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