인천지법 2018타경32076-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-07 · 경매접수
2. 18-11-08 · 경매개시결정
3. 19-01-28 · 배당요구종기
4. 19-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1519만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

124.00㎡ (37.5평)

제시외면적

없음

보증금

151만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2000만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

운북동 789-13

당사자

채권자

이OO

채무자

안지원

소유자

안지원

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "인천보라매 아동센터" 남서측 인근에 위치하고 부근은 근린생활시설,농경지,주택,숙박시설,임야 등이 소재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지:1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 기호(4)토지와 함께 일단의 공장의 건부지로 이용되고 있음. 기호(2,3)토지:1필지 대체로 삼각형 모양의 토지로 전 및 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지:북동측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음. 기호(2,4)토지:지적도상 서측으로 가로망공사가 되지 않은 도로와 접하고 있으나 사실상의 맹지로 일단으로 사용되는 기호(1)토지를 통하여 출입하고 있음. 기호(3)토지:지적도상 서측으로 가로망공사가 되지 않은 도로와 접하고 있으나 사실상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지:생산녹지지역,중로1류(폭20m-25m)(2018-02-19)(651호선)(저촉), 성장관리권역<수도권정비계획법>,장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면 (공항고도제한높이 해발52m-107m,경사도1/20))<항공법>. 기호(2,3,4)토지:생산녹지지역,성장관리권역<수도권정비계획법>,장애물제한표면구역 (2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52m-107m,경사도1/20))<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)토지:공부상의 지목은 "답"이나 현황은 전 및 잡종지 상태임. 기호(3)토지:공부상의 지목은 "답"이나 현황은 전 및 일부 잡종지 상태임. 기호(4)토지:공부상의 지목은 "답"이나 현황은 일단의 공장의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "인천보라매 아동센터" 남서측 인근에 위치하고 부근은 근린생활시설,농경지,주택,숙박시설,임야 등이 소재하고 있는 지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지:1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 기호(4)토지와 함께 일단의 공장의 건부지로 이용되고 있음. 기호(2,3)토지:1필지 대체로 삼각형 모양의 토지로 전 및 잡종지 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지:북동측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음. 기호(2,4)토지:지적도상 서측으로 가로망공사가 되지 않은 도로와 접하고 있으나 사실상의 맹지로 일단으로 사용되는 기호(1)토지를 통하여 출입하고 있음. 기호(3)토지:지적도상 서측으로 가로망공사가 되지 않은 도로와 접하고 있으나 사실상 맹지임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지:생산녹지지역,중로1류(폭20m-25m)(2018-02-19)(651호선)(저촉), 성장관리권역<수도권정비계획법>,장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면 (공항고도제한높이 해발52m-107m,경사도1/20))<항공법>. 기호(2,3,4)토지:생산녹지지역,성장관리권역<수도권정비계획법>,장애물제한표면구역 (2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52m-107m,경사도1/20))<항공법>.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)토지:공부상의 지목은 "답"이나 현황은 전 및 잡종지 상태임. 기호(3)토지:공부상의 지목은 "답"이나 현황은 전 및 일부 잡종지 상태임. 기호(4)토지:공부상의 지목은 "답"이나 현황은 일단의 공장의 부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 관세국경관리연수원 근처에 위치한 사무실 및 자동차정비공장, 창고 등의 건물과 대지임

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

부OOOOOO

임차인

배OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-05 · 인천광역시 중구 운북동 789-13 · 답 124㎡

주변

학군

• 162m · 관세국경인재개발원 탐지견훈련센터 · 대학교
• 447m · 인천해양경찰학교 · 대학교

버스

• 146m · 돌산밑 · 206, 영종1, 영종9
• 248m · 인천소방항공대 · 204, 205, 2201, 221, 223, 영종1, 영종9
• 268m · 인천소방항공대 · 204, 205, 2201, 221, 223, 영종1, 영종9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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