인천지법 2018타경32649-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-12 · 경매접수
2. 18-11-13 · 경매개시결정
3. 19-01-21 · 배당요구종기
4. 19-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.90㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

3153만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 45.90㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석남동 111-94

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 석남동 소재“석남초등학교”북측 인근에 위치하며, 주 위는 동류형의 다세대주택 및 단독주택 등과 서측으로 접하고 있는 노변(서달로)으로 상가 등이 즐비한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 접근이 가능하며 인근 교통시설 및 간선도로 등과의 거리ㆍ연계 성 등에서 제반 교통상황은 양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물(통칭 명성아트빌라 비동) 내 2층 202호로서, (사용승인일 : 1995.12.11) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

감정기준일 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형 토지로서, 감정기준일 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 노폭 약 20미터의 도로(서달로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) - 다른 법령 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)ㆍ절대보호구역(인천서부교 육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 각층 면적이 등기사항전부증명서상에는 58.16㎡로 등기되어 있으나, 건 축물대장에는 101.94㎡로 등재되어 있음. 각 호별 면적 고려시 등기사항전부증명서 상 각층 등기면적에 오류가 있는 것으로 판단됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 111-94 명성아트빌라 비동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 4층 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

기타

압OOOOO OOOOOOOO

배당요구권자

교OOOOO OOOO

배당요구권자

중OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-19 · 인천광역시 서구 석남동 111-94 명성아트빌라 비동 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 58.16㎡ 2층 58.16㎡ 3층 58.16㎡ 4층 58.16㎡ 지층 58.16㎡ 철근콘크리트조 45.90㎡

주변

학군

• 102m · 가정고등학교 · 고등학교
• 226m · 가석초등학교 · 초등학교
• 280m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 483m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 820m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 866m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 892m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1245m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1306m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1312m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1317m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1372m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 43m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 92m · 석남도서관 · 14, 526
• 332m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 334m · 서해구문화회관 · 14, 526, 592
• 364m · 석남초등학교 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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