인천지법 2018타경32885-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-14 · 경매접수
2. 18-11-15 · 경매개시결정
3. 19-02-07 · 배당요구종기
4. 22-07-18 · 3차 매각기일 · 최저가 45억 6777만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4015.25㎡ (1214.6평)

토지면적

991.50㎡ (299.9평)

제시외면적

없음

보증금

4억 5677만 (최저가의 10%)

청구금액

63억 9536만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 4015.25㎡ (1214.6평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

북성동1가 98-211

호

9층, 1층, 9층, 8층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 북성동1가 소재 "월미도선착장" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택, 숙박시설 및 근린생활시설, 잡종지 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 정방형에 가까운 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 남서측으로 노폭 약20m, 남동측 및 북동측으로 각각 노폭 약6m정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(G.L+50m이하), 시가지경관지구(2018-07-26)(해제 입안중), 시가 지경관지구(2018-09-07)(도시관리계획(지구단위계획) 입안 중인 지역), 시가지경관지구( 월미경관지구), 지구단위계획구역(2016-09-19)(월미구역), 도로(접합) 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2016-11-17)<인천광역시도시계획조례>, 특별관리 해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2017-12-11)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지상 바닥포장, 조경수 등은 토지에 포함평가되었음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 북성동1가 소재 "월미도선착장" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택, 숙박시설 및 근린생활시설, 잡종지 등이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 정방형에 가까운 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 남서측으로 노폭 약20m, 남동측 및 북동측으로 각각 노폭 약6m정도의 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(G.L+50m이하), 시가지경관지구(2018-07-26)(해제 입안중), 시가 지경관지구(2018-09-07)(도시관리계획(지구단위계획) 입안 중인 지역), 시가지경관지구( 월미경관지구), 지구단위계획구역(2016-09-19)(월미구역), 도로(접합) 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2016-11-17)<인천광역시도시계획조례>, 특별관리 해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2017-12-11)

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지상 바닥포장, 조경수 등은 토지에 포함평가되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-211 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-212 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-212 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 월미도선착장 부근에 위치한 지하 1층, 지상 9층의 호텔임

부동산표시목록

가처분권자

김OO

가처분권자

김OO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOOOOOOOOOOOOOOOO

유치권자

주OOO OOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-18 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-211 · 대 498.0㎡
• 22-07-18 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-212 · 대 493.5㎡
• 22-07-18 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-212 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 숙박시설,제2종근린생활시설 1층 329.50㎡ 2층 390.66㎡ 3층 369.72㎡ 4층 369.72㎡ 5층 369.72㎡ 6층 369.72㎡ 7층 369.72㎡ 8층 369.72㎡ 9층 369.72㎡ 지하1층 707.05㎡

주변

학군

• 711m · 인천해사고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 월미도종점 · 10, 45
• 83m · 월미도기점 · 2
• 253m · 월미도(시티투어) · 10, 2
• 257m · 월미도 · 2, 45
• 268m · 월미문화의거리 · 10, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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