인천지법 2018타경33055-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-15 · 경매접수
2. 18-11-16 · 경매개시결정
3. 19-01-28 · 배당요구종기
4. 19-08-28 · 3차 매각기일 · 최저가 4018만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.02㎡ (10.0평)

건물면적

46.76㎡ (14.1평)

토지면적

33.02㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

401만 (최저가의 10%)

청구금액

2285만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

율목로49번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 46.76㎡ (14.1평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

율목동 231-42 · 33.02㎡ (10.0평)

호

3층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO 외 2

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천기독병원" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 학교시설, 의료시설, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량의 접근은 가능하나 도로구조상 다소 불편한 편이며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 스라브 3층건 내 3층 301호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일자 : 1992년 8월 14일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭 "삼성빌라") 3층 301호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로(율목로49번길)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(재설정(2011.4.27))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-12-26)(문화재보호법)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 231-42 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 율목공원 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

현OOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

서OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 19-08-28 · 인천광역시 중구 율목동 231-42 3층301호 · 연와조스라브3층 다세대주택 1층 104.08㎡ 2층 104.08㎡ 3층 104.08㎡ 지하 104.08㎡ 연와조 46.76㎡

주변

학군

• 274m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 335m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 340m · 송도중학교 · 중학교
• 381m · 인천반도체고등학교
• 487m · 유니온국제신학 · 대학교
• 489m · 인천여자상업고둥학교
• 612m · 송림초등학교 · 초등학교
• 671m · 창영초등학교 · 초등학교
• 696m · 영화초등학교 · 초등학교
• 726m · 인성여자중학교 · 중학교
• 745m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 745m · 인성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 150m · 인천기독병원 · 인천e음12
• 191m · 율목오거리 · 인천e음11
• 208m · 율목오거리 · 인천e음12
• 248m · 애관극장 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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