인천지법 2018타경33222-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-16 · 경매접수
2. 18-11-19 · 경매개시결정
3. 19-01-30 · 배당요구종기
4. 19-08-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.16㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

2254만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 6902만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

아암대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 69.16㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 630-7

호

18층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동 소재 "신흥여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주<br /> 위는 대로변으로 본건과 동유형의 오피스텔(주거용) 및 아파트, 주상복합 빌딩, 근린<br /> 생활시설 등이 혼재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 대중교통이<br /> 용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 14층 1402호로서,<br /> (사용승인일자: 2017.10.20)<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임, 강화유리 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 도시가스 설<br /> 비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이<br /> 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 40m, 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하<br /> 며 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구(2018-07-26)(도시관리계획(<br /> 용도지구) 입안중인 지역), 상대보호구역(신흥여중), 상대보호구역(신흥중교), 과밀<br /> 억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 아암대로 101, 14층1402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 인천지방조달청 건너편에 위치한 오피스텔임

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차인

구OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-30 · 인천광역시 미추홀구 아암대로 101, 14층1402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설,공동주택,제1종근린생활시설 지2층 456.03㎡ 지1층 415.77㎡ 1층 287.42㎡ 2층 212.25㎡ 3층 475.49㎡ 4층 461.67㎡ 5층 336.74㎡ 6층 336.74㎡ 7층 336.74㎡ 8층 330.35㎡ 9층 330.35㎡ 10층 330.35㎡ 11층 330.35㎡ 12층 330.35㎡ 13층 333.24㎡ 14층 333.24㎡ 15층 333.24㎡ 16층 333.24㎡ 17층 333.24㎡ 18층 333.24㎡ 철근콘크리트구조 69.16㎡

주변

학군

• 175m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 290m · 신흥중학교 · 중학교
• 474m · 신선초등학교 · 초등학교
• 775m · 용현초등학교 · 초등학교
• 842m · 용현여자중학교 · 중학교
• 846m · 용현중학교 · 중학교
• 959m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 984m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1184m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1275m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1383m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 한양2차아파트 · 521
• 68m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521
• 212m · gym80fitness · 36
• 254m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518
• 264m · 삼은교회 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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