인천지법 2018타경33628-1 새한빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-20 · 경매접수
2. 18-11-21 · 경매개시결정
3. 19-02-11 · 배당요구종기
4. 19-12-05 · 4차 매각기일 · 최저가 2126만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.80㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

212만 (최저가의 10%)

청구금액

3922만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

율목로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 새한빌라 · 33.80㎡ (10.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 245-6 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "율목어린이공원" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택, 학교시설, 공원 및 소규모 점포 등이 소재하는 기존주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 2층 202호로서, 외 벽 : 스톤코트 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일자 : 1995년 6월 2일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[새한빌라 1동 2층 202호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 공히 제2종일반주거지역, 상대보호구역(재설정(2011.4.27))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04. 16))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 등기사항전부증명서상 <대지권의 목적인 토지의 표시>에 "1,2 토지만에 관하여 별도등기 있음"으로 등재되어 있으므로 업무에 참고하시기 바람. 다. 본건 건물 외벽에 "새한그린빌라 1동"으로 표기되어 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 245-6 새한빌라 1동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 율목공원 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

수OOOO

임차인

정OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-12-05 · 인천광역시 중구 율목동 245-6 새한빌라 1동 2층202호 · 철근콘크리트조슬래브지붕4층 다세대주택 1층 105.42㎡ 2층 106.20㎡ 3층 106.20㎡ 4층 106.20㎡ 지층 75.61㎡ 철근콩크리트조 33.80㎡

주변

학군

• 267m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 292m · 인천반도체고등학교
• 444m · 송도중학교 · 중학교
• 476m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 540m · 광성고등학교 · 고등학교
• 561m · 신광초등학교 · 초등학교
• 561m · 창영초등학교 · 초등학교
• 565m · 영화초등학교 · 초등학교
• 577m · 인천여자상업고둥학교
• 602m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 637m · 송림초등학교 · 초등학교
• 676m · 인천산업정보학교

버스

• 139m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 197m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 205m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 214m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 215m · 율목오거리 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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