인천지법 2018타경33727-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-21 · 경매접수
2. 18-11-26 · 경매개시결정
3. 19-02-07 · 배당요구종기
4. 19-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9179만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

380.00㎡ (114.9평)

토지면적

1038.00㎡ (314.0평)

제시외면적

없음

보증금

4917만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8376만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 380.00㎡ (114.9평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

운남동 505

호

2층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "영종동주민센터" 동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대의 부정형 토지로서, 북측지대보다 약 2.5m 정도 저지대이나, 북측으로 약 2.5m의 상향 축대조성 등으로 남측지대와 대체로 등고 상태의 자체지반 평탄하게 조성된 근린생활시설(공실) 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 3-4m의 포장도로, 남동측으로 폭 약 2m 내외의 비포장 세로와 접하고 있으며, 본 토지에는 북서측 공도로부터 경사 출입로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(기타용지(성장관리방안 수립지역), 소로3류(폭 8미터 미만)(저촉), 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "영종동주민센터" 동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대의 부정형 토지로서, 북측지대보다 약 2.5m 정도 저지대이나, 북측으로 약 2.5m의 상향 축대조성 등으로 남측지대와 대체로 등고 상태의 자체지반 평탄하게 조성된 근린생활시설(공실) 건부지임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 3-4m의 포장도로, 남동측으로 폭 약 2m 내외의 비포장 세로와 접하고 있으며, 본 토지에는 북서측 공도로부터 경사 출입로가 개설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(기타용지(성장관리방안 수립지역), 소로3류(폭 8미터 미만)(저촉), 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 505 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운중로21번길 20 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운남동 505-1 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 영종동행정복지센터 부근에 위치한 2층 조립식 건물로 공장등의 용도로 사용했던 것으로 보이나 현재는 1,2층 모두 공실이었음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

유OO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

인OOOO OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-26 · 인천광역시 중구 운남동 505 · 대 965㎡
• 19-08-26 · 인천광역시 중구 운중로21번길 20 · 경량철골구조 기타지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 190㎡ 2층 190㎡
• 19-08-26 · 인천광역시 중구 운남동 505-1 · 도로 73㎡

주변

학군

• 777m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 1235m · 인천별빛초등학교
• 1336m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 143m · 관창마을 · 203, 203A, 223, 304, 307, 320, 영종9, 인천e음15
• 269m · 용궁사입구 · 영종3, 영종5-2
• 291m · 용궁사입구 · 204, 인천e음15
• 291m · 영종장로교회 · 204, 영종3, 영종5-2, 인천e음15
• 302m · 영종장로교회 · 204, 영종3, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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