인천지법 2018타경34157-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-23 · 경매접수
2. 18-11-26 · 경매개시결정
3. 19-02-11 · 배당요구종기
4. 19-09-05 · 3차 매각기일 · 최저가 6321만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.04㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

632만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3823만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

검단로623번안길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 37.04㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

623

호

5층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천검단초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 학교, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 인천지하철2호선 "검단사거리역"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 도시형생활주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

인천광역시고시제2015-286호-토지이용및시설에관한결정(변경)도(마전지구)에 의하면 제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건은 집합건축물대장에 등재되지 않은 복층(약 21.7㎡, 개략적인 실측면적)이 소재하여 구조 및 규모 등을 고려하여 이를 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건 대지권의 목적인 토지는 환지예정지로서 인천광역시 종합건설본부에 문의한 결과 환지처분 전으로 조사되었는 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로623번안길 1, 102동 5층502호 (마전동,엔에스빌) · 집합건물 · 다세대주택) 인천광역시 서구 검단로6

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 마전동 산 29-1 엔에스빌 102동 502호

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-05 · 인천광역시 서구 검단로623번안길 1, 102동 5층502호 (마전동,엔에스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(원룸형) 1층 10.56㎡ 2층 138.68㎡ 3층 138.68㎡ 4층 138.68㎡ 5층 138.68㎡ 철근콘크리트구조 37.04㎡

주변

학군

• 226m · 마전고등학교 · 고등학교
• 267m · 검단초등학교 · 초등학교
• 844m · 검단고등학교 · 고등학교
• 938m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1166m · 검단중학교 · 중학교
• 1457m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1498m · 마전중학교 · 중학교

버스

• 154m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 189m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 193m · 대주파크빌 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 308m · 대주아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 329m · 검단초등학교 · 대곡5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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