인천지법 2018타경34416-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-27 · 경매접수
2. 18-11-28 · 경매개시결정
3. 19-02-21 · 배당요구종기
4. 19-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.71㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

6184만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

미추홀대로632번길

건물 · 대지권

건물

36.71㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

632

호

4층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 “주안남초등학교” 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 102호로서<br />(사용승인일 : 2001.07.27.)<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감 등. <br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 6미터 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-09), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로632번길 50, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 4층 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-03 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로632번길 50, 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 156.18㎡ 2층 156.18㎡ 3층 154.55㎡ 4층 147.65㎡ 철근콘크리트조 36.71㎡

주변

학군

• 448m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 660m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 660m · 남부초등학교 · 초등학교
• 701m · 인천고등학교 · 고등학교
• 800m · 주안초등학교 · 초등학교
• 990m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1128m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1150m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1234m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1241m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1259m · 동인천중학교 · 중학교
• 1282m · 학익여자고등학교 · 고등학교

버스

• 235m · 주안남초등학교 · 22, 45
• 245m · 힐스테이트푸르지오주안 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A
• 254m · 주안남초등학교 · 28-1
• 273m · 남인천새마을금고중앙지점 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 278m · 힐스테이트푸르지오주안아파트 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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