인천지법 2018타경34737-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-29 · 경매접수
2. 18-11-30 · 경매개시결정
3. 19-02-12 · 배당요구종기
4. 20-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9593만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

135.09㎡ (40.9평)

제시외면적

없음

보증금

1959만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5110만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

주안동 295

당사자

채권자

민OO

채무자

우OOOOOOOO OOOOOO

소유자

우OOOOOOOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 광대로변으로 상.업무용 부동산이 소재하며, 후면으로 단독, 다세대 주택 등이 혼재하는 역주변 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 지하철 "주안역"이 소재하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 을 고려할때, 제반 대중교통여건은 보통이고, 본건과 인접한 도로를 통하여 주안로 등 간선도로와 접하며, 인근 "도화IC"를 통한 경인고속도로와 연계가 용이한바, 간선도로 상태는 무난한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 일단의 가장형 평지로서, 기준시점 현재 주거나지(공동주택 신축중)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구(2018-10-29), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 지상 공동주택 신축공사는 공사중단된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 295 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 남구 주안동 295 대지로서 지상에 현재 건축 중임

부동산표시목록

공유자

우OOOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

민OO

채무자겸소유자

우OOOOOOOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-22 · 인천광역시 미추홀구 주안동 295 · 대 2161.7㎡ (공유자 갑구24번 696.7분의 21.77 공유자 갑구45번 20901분의 261.24 공유자 갑구46번 20901분의 87.08 공유자 갑구47번 20901분의 87.08 공유자 갑구48번 20901분의 65.31 공유자 갑구49번 20901분의 43.54 공유자 갑구50번 20901분의 43.54 공유자 갑구51번 20901분의 65.31 우남연립주택재건축정비사업조합 각 지분 전부)

주변

학군

• 385m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 562m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 730m · 도화초등학교 · 초등학교
• 809m · 대화초등학교 · 초등학교
• 982m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1154m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1168m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1182m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 147m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 274m · 주안북초등학교 · 10, 28, 510, 62
• 280m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
• 282m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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