인천지법 2018타경35167-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-03 · 경매접수
2. 18-12-13 · 경매개시결정
3. 19-03-04 · 배당요구종기
4. 19-09-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7411만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

완정로65번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

65

호

15층

당사자

채권자

강OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 “마전중학교”동측 인근에 위치하며, 주변은 동유형의 아파트 단지, 다세대 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "마전역"이 소재하는 등, 제반 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제9층 제902호로서,<br>(사용승인일:2007.01.30)<br><br>외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등<br>내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등<br>창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비, 옥내소화전설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음.<br><br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 4필일단의 부정형의 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 공도 및 아파트 단지내 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<마전동 1029-2><br>제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률<br>(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정<br>리), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-05-27)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-08-02)(접합),<br>상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 상대보호구역(서부교육지원청), 상대보호구<br>역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 성장관리권역, 철도보호지구<br><br><마전동 1029-3,4 공통><br>제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률<br>(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정<br>리), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-05-27)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원<br>청), 상대보호구역(서부교육지원청), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-66<br>59), 성장관리권역, 철도보호지구<br><br><마전동 1029-5><br>제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률<br>(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정<br>리), 공원(서구녹지경관과문의560-4800)(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-05-27)(접합),<br>소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-08-02)(접합), 상대<br>보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 상대보호구역(서부교육지원청), 상대보호구역<br>(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 제한보호구역(전방지역:25km), 성장관리권역, <br>철도보호지구 <br> <br>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br>기 타 : "평가의견" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로65번길 10, 106동 9층902호 (마전동,검단1차피오레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 마전동 1029-2, 1029-3, 1029-4, 1029-5 검단1차대주피오레아파트 106동 902호

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

류OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-18 · 인천광역시 서구 완정로65번길 10, 106동 9층902호 (마전동,검단1차피오레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 377.6673㎡ 2층 576.2455㎡ 3층 675.5346㎡ 4층 675.5346㎡ 5층 675.5346㎡ 6층 675.5346㎡ 7층 675.5346㎡ 8층 675.5346㎡ 9층 675.5346㎡ 10층 675.5346㎡ 11층 675.5346㎡ 12층 675.5346㎡ 13층 675.5346㎡ 14층 675.5346㎡ 15층 675.5346㎡ 철근콘크리트구조 84.9734㎡

주변

학군

• 224m · 마전중학교 · 중학교
• 330m · 완정초등학교 · 초등학교
• 345m · 마전초등학교 · 초등학교
• 699m · 당하중학교 · 중학교
• 725m · 능내초등학교 · 초등학교
• 844m · 검단고등학교 · 고등학교
• 876m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1186m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1200m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 109m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
• 114m · 검단1차피오레·금호어울림아파트 · 9901
• 127m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
• 158m · 마전역 · 841, 90, 90-1
• 158m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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