인천지법 2018타경36160-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-12 · 경매접수
2. 18-12-13 · 경매개시결정
3. 19-03-04 · 배당요구종기
4. 19-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.19㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2193만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

완정로92번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 117.19㎡ (35.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

92

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동에 소재하고 있는 "능내초등학교" 남서측 인근에 위치하 며, 본건 주위는 대단위 아파트단지 등으로 이루어진 아파트지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(마전역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 14층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 4필 일단의 토지로서 대체로 사다리형이며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이 하), 용적률(230%이하), 층수(15층이하), 건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역 (검단2구획정리), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013- 05-27)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2013-05-27)(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평 생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교 육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광 체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(2) - 기호(4) : 공히 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05- 27)(건폐율(30%이하), 용적률(230%이하), 층수(15층이하), 건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합), 상대보호구 역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로92번길 28, 103동 14층1403호 (마전동,검단아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 마전동 998-1, 998-2, 998-3, 998-4 검단아이파크아파트 103동 1403호

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOOOOOO OOOO

가처분권자

대OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO)

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-01 · 인천광역시 서구 완정로92번길 28, 103동 14층1403호 (마전동,검단아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 1층 605.8892㎡ 2층 590.2892㎡ 3층 590.2892㎡ 4층 590.2892㎡ 5층 590.2892㎡ 6층 590.2892㎡ 7층 590.2892㎡ 8층 590.2892㎡ 9층 590.2892㎡ 10층456.3024㎡ 11층456.3024㎡ 12층456.3024㎡ 13층456.3024㎡ 14층456.3024㎡ 철근콘크리트구조 117.1915㎡

주변

학군

• 215m · 능내초등학교 · 초등학교
• 292m · 검단고등학교 · 고등학교
• 322m · 완정초등학교 · 초등학교
• 373m · 마전중학교 · 중학교
• 670m · 마전초등학교 · 초등학교
• 725m · 검단중학교 · 중학교
• 1073m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1157m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1213m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1268m · 당하중학교 · 중학교
• 1304m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1441m · 백석초등학교 · 초등학교

버스

• 221m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 227m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 252m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 275m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 351m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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