인천지법 2018타경36535-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-14 · 경매접수
2. 18-12-17 · 경매개시결정
3. 19-03-04 · 배당요구종기
4. 19-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.26㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

3848만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

수봉로

건물 · 대지권

건물

47.26㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

96-21

호

2층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재하는 "용정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물 중 제지하층 제1호로서 외벽은 적벽돌 치장쌓기 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

비교적 급경사지에 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 차량 통행 불가능한 소폭의 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(G·L＋15m이하(조건부 G·L＋19m이하)), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획](지구단위계획)결정(변경)]), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 비협조적인 관계등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부상태 확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로 96-21, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 2층 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

기OOOOO

임차인

양OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 19-07-15 · 인천광역시 미추홀구 수봉로 96-21, 지하층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 103.88㎡ 2층 103.88㎡ 지층 103.88㎡ 철근콘크리트조 47.26㎡

주변

학군

• 260m · 용정초등학교 · 초등학교
• 682m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 705m · 용일초등학교 · 초등학교
• 834m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 839m · 인천남중학교 · 중학교
• 882m · 도화초등학교 · 초등학교
• 893m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 914m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 915m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 974m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1150m · 나빌레관 · 대학교
• 1173m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 147m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 214m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 227m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 273m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 418m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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