인천지법 2018타경36726-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-18 · 경매접수
2. 19-01-22 · 경매개시결정
3. 19-04-10 · 배당요구종기
4. 19-08-20 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7883만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

토지면적

1.11㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

2788만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 500만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

가좌동 329-19

호

12층

당사자

채권자

주OO

채무자

태OOOOO OOOO

소유자

대OOOOOOOOOOOOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 “가재울역” 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 가재울역이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로, 도로(기호1) 및 주거나지(기호2) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측의 도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 가좌동 329-19 제2종일반주거지역, 도로, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 2) 가좌동 329-20 제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 “가재울역” 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 가재울역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로, 도로(기호1) 및 주거나지(기호2) 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 가좌동 329-19 제2종일반주거지역, 도로, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 2) 가좌동 329-20 제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 329-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 서구 열우물로282번길 16, 101동 9층902호 (가좌동,두현예뜰채아파트) · 집합건물 · 아파트) 인천광역시 서구 열우물로28

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성된 고층아파트임(본건 3.)

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

류OO

가압류권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

양OO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

근저당권자

전OO

근저당권자

주OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

소유자

대OOOOOOOOOOOOOO

소유자

두OOOOO OOOO

소유자

천OO

채권자

주OO

채무자

태OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-20 · 인천광역시 서구 가좌동 329-19 · 대 2㎡ (갑구58번 대영연립주택재건축정비사업조합 298분의 12.41 지분 전부)
• 19-08-20 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 · 대 26㎡ (갑구53번 두현종합건설 주식회사 지분 중 1654분의 65.54)
• 19-08-20 · 인천광역시 서구 열우물로282번길 16, 101동 9층902호 (가좌동,두현예뜰채아파트) · 철근콘크리트구조 벽식구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 12층 공동주택(아파트) 지1층 1183.532㎡ 지1층 206.334㎡ 지1층 60.854㎡ 지1층 18.550㎡ 1층 122.545㎡ 1층 26.070㎡ 1층 3.680㎡ 2층 493.434㎡ 3층 493.434㎡ 4층 493.434㎡ 5층 493.434㎡ 6층 493.434㎡ 7층 493.434㎡ 8층 493.434㎡ 9층 427.902㎡ 10층 427.902㎡ 11층 419.914㎡ 12층 353.726㎡ 옥탑1층 79.07㎡ 옥탑2층 62.24㎡ 철근콘크리트구조 59.978㎡

주변

학군

• 257m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 288m · 가정여자중학교 · 중학교
• 364m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 366m · 가림초등학교 · 초등학교
• 490m · 제물포중학교 · 중학교
• 585m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 586m · 가림고등학교 · 고등학교
• 588m · 가림고등학교 · 고등학교
• 699m · 가정초등학교 · 초등학교
• 935m · 건지초등학교 · 초등학교
• 941m · 가좌중학교 · 중학교
• 1317m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 106m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 145m · 가좌사거리 · 592
• 162m · 가좌초등학교 · 1200인천
• 165m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 178m · 가좌사거리 · 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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