인천지법 2018타경37347-1 힐스타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-24 · 경매접수
2. 18-12-26 · 경매개시결정
3. 19-03-07 · 배당요구종기
4. 19-10-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1515만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.64㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

1151만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5025만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

완정로165번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 힐스타운 · 73.64㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

165-1

호

5층

당사자

채권자

순OOOOOOOOO

채무자

오OO 외 1

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트, 임야 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 "완정로" 및 "검단로" 로변 등에 버스 정류장이 소재하고, 북서측 인근에 인천도시철도2호선 "검단사거리역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사 및 평지붕 지상5층건 내 5층 504호로서, 외 벽 : 벽돌식타일붙임 및 일부 드라이비트 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 하이샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일자 : 2011년 3월 3일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택[힐스타운 103동 5층 504호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, CCTV시설, 무인출입통제시스템설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도()), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 현황 복층구조임.(후면 <사진용지> 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건에 대한 외부관찰 및 탐문조사 등에 의하면, 본건은 현황 복층구조인 바, 이를 종합적으로 고려하여 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로165번길 45-1, 103동 5층504호 (왕길동,힐스타운) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 왕길동 673-3 힐스타운 103동 504호

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

민OO

채권자

순OOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 19-10-25 · 인천광역시 서구 완정로165번길 45-1, 103동 5층504호 (왕길동,힐스타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사 및 평지붕 지상5층 공동주택 1층 18.54㎡ 2층 315.57㎡ 3층 315.57㎡ 4층 315.57㎡ 5층 315.57㎡ 철근콘크리트구조 73.64㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 439m · 완정초등학교 · 초등학교
• 534m · 마전중학교 · 중학교
• 672m · 검단중학교 · 중학교
• 798m · 능내초등학교 · 초등학교
• 815m · 검단고등학교 · 고등학교
• 832m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1016m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1091m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1244m · 당하중학교 · 중학교
• 1466m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1484m · 마전고등학교 · 고등학교

버스

• 38m · 검단사거리(구.검단출장소) · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 114m · 검단사거리(구.검단출장소) · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 206m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 258m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 273m · 검단사거리역 · 60김포

환경

측정소 · 2024년 연평균

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