인천지법 2018타경37583-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-26 · 경매접수
2. 18-12-28 · 경매개시결정
3. 19-03-18 · 배당요구종기
4. 19-09-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2246만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

157.51㎡ (47.6평)

제시외면적

없음

보증금

224만 (최저가의 10%)

청구금액

8195만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 잡종지

대지권

검암동 438-8

당사자

채권자

인OOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 "환경산업연구단지"남동측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 농경지, 농가주택 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1,2 : 본건 인근까지 차량접근이 어렵습니다. 일련번호 3 : 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1,2 : 부정형의 토지로서 잡종지 상태입니다. 일련번호3 : 삼각형의 토지로서 답 기타 등 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1:자연녹지지역,광로2류(폭50M-70M)(저촉),폐기물서리시설(저촉),개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역((2018.11.05-2020.11.04.)) 일련번호2:자연녹지지역,광로2류(폭50M-70M)(저촉),개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역((2018.11.05-2020.11.04.)) 일련번호3:자연녹지지역,광로2류(폭50M-70M)(저촉),개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역((2018.11.05-2020.11.04.))입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호3 토지 지상에 소유자 미상의 비닐하우스 및 컨테이너 등이 소재하나 이동 및 철거가 가능한 구조로서, 이에 구애됨 없이 토지만을 정상평가하였으니, 업무에 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목(잡종지,염전)과 현황이 상이하여, 평가목적 등을 고려하여 현황기준으로 평가하였으니 업무에 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 438-8 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 검암동 438-11 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 서구 검암동 438-46 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 서구 검암동 438-8

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

심OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이O

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

한OO

공유자

황OO

교부권자

인OOOO OO

채권자

인OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-18 · 인천광역시 서구 검암동 438-8 · 잡종지 5040㎡ (공유자 52893분의 1653 최종만 지분 전부)

주변

학군

• 1382m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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