인천지법 2018타경37743-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-27 · 경매접수
2. 18-12-28 · 경매개시결정
3. 19-03-13 · 배당요구종기
4. 19-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.02㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

아암대로

건물 · 대지권

건물

58.02㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

39

호

6층

당사자

채권자

신OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, <br>인근은 대로변으로 대단위아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통<br>상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층건내 6층 605호로서,<br>외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등,<br>내벽 : 벽지마감 등,<br>창호 : 샷시마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 급탕설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로 공동주택 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 광대로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구(2018-07-26)(도시관리계획(용도지구) 입안<br>중인지역), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)<교육환경 보호에<br>관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 아암대로 39, 2동 6층605호 (용현동,금동아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

포OO

근저당권자

사OO

근저당권자

이OO(OOOOOOO)

근저당권자

정OO(OOOOOOO)

압류권자

포OO

임차권자

신OO

임차인

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-17 · 인천광역시 미추홀구 아암대로 39, 2동 6층605호 (용현동,금동아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 공동주택 및 근린생활시설 지상1층 28.12㎡ 지상1층 15.6㎡ 지상1층 12.9㎡ 지상2층 11.18㎡ 지상2층 157.36㎡ 지상2층 174.43㎡ 지상3층 127.22㎡ 지상3층 202.36㎡ 지상4층 127.22㎡ 지상4층 202.36㎡ 지상5층 127.22㎡ 지상5층 202.36㎡ 지상6층 127.22㎡ 지상6층 202.36㎡ 철근콘크리트조 58.02㎡

주변

학군

• 593m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 659m · 용현초등학교 · 초등학교
• 693m · 신흥중학교 · 중학교
• 728m · 신광초등학교 · 초등학교
• 978m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1039m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1109m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1127m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1185m · 용현중학교 · 중학교
• 1213m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1296m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1366m · 인천여자상업고둥학교

버스

• 57m · 숭의역(2번출구) · 9100인천
• 78m · 엑슬루타워 · 14, 16, 36, 5, 517, 519
• 136m · 숭의역(1번출구) · 9100인천
• 159m · 인하대병원입구 · 1111, 13, 33, 330, 36
• 161m · 현대아파트 · 521, 790A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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