경매 · 다가구주택
인천지법 2018타경500159-1
인천광역시 중구 운남동 1497-3
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 인천광역시 중구 운남동 1497-3
- 감정가
- 10억 9555만
- 최저가
- 10억 9555만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 373.69㎡ (113.0평) · 토지 312.20㎡ (94.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 969만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 10억 9555만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 373.69㎡ (113.0평)
- 토지면적
- 312.20㎡ (94.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 955만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4500만
- 담당계
- 14계 · 032-860-1614(구내:1614)
건물 · 대지권
- 건물
- 373.69㎡ (113.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 운남동 1497-3
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 황옥선
- 소유자
- 황옥선
상세
법원 서류 · 매각기일 19-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 인천광역시 중구 운남동 소재 "영종동 주민센터" 북측 인근에 위치하는 부동산<br />으로서, 주위는 다가구주택 및 다중주택, 주거나지 등으로 이루어진 성숙중인<br />개발지대이며 남동측 인근으로 각종 근린생활시설이 소재함.<br />
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 가장형의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.<br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(운남지구), 소로2류(폭8M-10M)(접합),<br />경제자유구역(2014-08-05), 역사문화환경보존지역(2015-09-07)(양주성금속비(기념<br />13호)(인천광역시문화재보호조례), 역사문화환경보존지역(2015-09-07)(용궁사(유형<br />15호)(인천광역시문화재보호조례), 성장관리권역(2014-08-05), 토지구획정리사업지<br />구임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며 기타사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 및 경사지붕 4층건으로서,<br />외벽: 대리석 등 마감.<br />내벽: 벽지마감.<br />창호: 하이샷시 창호.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급.배수 및 수세식 위생설비가 되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비가 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며 기타사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-04-10 | mg | |
| 18-01-05 | sd | 2018.01.09 도달 |
| 18-01-05 | sd | 2018.01.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 1497-3 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 중구 운남서로75번길 29 · 건물 · 다가구주택
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | 이건 3층 301호 전부 | 60,000,000 | 2017/11/03~2019/11/02 |
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | 이건 2층 203호 전부 | 60,000,000 | 2017/08/23~2019/08/22 |
| 신○○ | 주거 | |||
| 인○○ | 주거 | |||
| 유○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | 이건 2층 204호 전부 | 55,000,000 | 2017/11/28~2019/11/27 |
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국민건강보험공단 안성지사
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인천광역시 중구
- 근저당권자
- 남OOOOOOO
- 근저당권자
- 남동농업협동조합
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 신○○
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 안○○
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 유○○
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 인○○
- 지상권자
- 남OOOOOOO
- 지상권자
- 남동농업협동조합
- 채권자
- 이OO
- 채권자
- 이○○
- 채무자겸소유자
- 황OO
- 채무자겸소유자
- 황○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2017.09.11 | ||||
| 김○○ | 302호 전부 | 2017.09.11 | 2017.09.09. ~ 2019.09.08. | 60,000,000 | 2018.03.07 |
| 김○○ | 2017.08.22 | ||||
| 김○○ | 205호 전부 | 2017.8.22. | 2017.8.13. ~ 2018.8.12. | 5,000,000 · 410,000 | 2018.01.26 |
| 김○○ | 301호 전부 | 2017.11.03 | 2017/11/03 ~ 2019/11/02 | 60,000,000 · 없음 | |
| 김○○ | 301호 전부 | 2017.11.3. | 2017.11.13. ~ 2019.11.12. | 60,000,000 | 2018.02.13 |
| 박○○ | 2017.11.08 | ||||
| 박○○ | 402호 전부 | 2017.11.8. | 2017.11.8. ~ 2019.11.7. | 130,000,000 | 2018.03.20 |
| 박○○ | 203호 전부 | 2017.08.23 | 2017.08.23. ~ 2019.08.22. | 60,000,000 · 없음 | |
| 박○○ | 203호 전부 | 2017.8.23. | 2017.8.11. ~ 2019.8.10. | 60,000,000 | 2018.01.18 |
| 신○○ | 2017.10.16 | ||||
| 안○○ | 2017.08.17 | ||||
| 안○○ | 305호 전부 | 2017.8.17. | 2017.8.10. ~ 2018.8.9. | 10,000,000 · 400,000 | 2018.03.15 |
| 유○○ | 2017.08.16 | ||||
| 유○○ | 202호 전부 | 2017.08.16 | 2017.08.16 ~ 2018.08.15 | 60,000,000 | 2018.03.15 |
| 이○○ | 2017.11.13 | ||||
| 이○○ | 204호 전부 | 2017.11.28 | 2017.11.28. ~ 2019.11.27. | 55,000,000 · 없음 | |
| 이○○ | 204호 전부 | 2017.11.28. | 2017.11.20. ~ 2019.11.20. | 55,000,000 | 2018.03.19 |
매각공고
- 19-04-15 · 인천광역시 중구 운남동 1497-3 · 대 312.2㎡
- 19-04-15 · 인천광역시 중구 운남서로75번길 29 · 철근콘크리트구조 평지붕 및 경사지붕 4층 다가구주택 1층 17.58 ㎡ 2층 132.65 ㎡ 3층 132.65 ㎡ 4층 90.81 ㎡
주변
학군
- 609m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
- 1463m · 영종중학교 · 중학교
버스
- 159m · 영종동행정복지센터 · 204, 인천e음15
- 256m · 용궁사입구 · 204, 인천e음15
- 282m · 용궁사입구 · 영종3, 영종5-2
- 340m · 영종동행정복지센터사거리 · 영종9
- 389m · 전소 · 203, 204, 223, 307, 320, 영종3, 영종6-1, 영종9, 인천e음15
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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인천광역시 중구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경509781-1 · 숙박시설 · 중산동1억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510194-1 · 대지 · 중산동47.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510423-1 · 상가 · 북성동1가2.4억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510941-1 · 대지 · 도원동9381만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513078-1 · 대지 · 신흥동2가6.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경552502-1 · 창고용지 · 항동7가880억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경466-1 · 다세대주택 · 도원동1344만 (17%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경510419-1 · 아파트 · 중산동1.8억 (70%) · 26-10-30
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