인천지법 2018타경500951-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-16 · 경매접수
2. 18-01-17 · 경매개시결정
3. 18-03-29 · 배당요구종기
4. 18-07-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2548만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

696.48㎡ (210.7평)

제시외면적

없음

보증금

254만 (최저가의 10%)

청구금액

569만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

696.48㎡ (210.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡동 251-21

호

4층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

박민규

소유자

박민규

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동소재 "서구보건소" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br />일대는 서측 인접도로변으로는 한산한 상가지대, 후면으로는 소규모의 공동주택<br />지대로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 바 대중교통<br />사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내의 제지하층 제비02호로서,<br />(사용승인일자 : 1994.11.10)<br />외벽 : 몰탈위 적타일마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일붙임.<br />창호 : 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로 폭 약 10미터의 도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)<br />건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로<br />(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 심곡동 251-21 영생빌라 지하층비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천시 서구 심곡동 251-21(승학로 234)에 위치한 - 영생빌라(건물명) 4층 다세대주택내 지하층 비02호로 - 빌라, 아파트 등이 있는 주거지역 도로변에 인접하여 위치하고 있으며 - 본건을 포함하여 다수동의 빌라가 존재하며, 본건 건물 외벽에는 6동으로 표시되어 있음. - 본건 빌라는 동 현관 출입문이 2개이며, 본건이 속해있는 2,3호 라인은 한 층에 2가구가 거주함. - 주위 교육환경으로는 양지초등학교가 있으며, 주변 지하철역으로는 인천2호선 서구청역이 있고, 그 외 서구보건소 등이 인근에 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 인천서부지사

교부권자

인천광역시 서구

임차인

전○○

임차인

한국토지주택공사

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-27 · 인천광역시 서구 심곡동 251-21 영생빌라 지하층비02호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 131.76㎡ 1층 131.76㎡ 2층 131.76㎡ 3층 131.76㎡ 4층 131.76㎡ 철근콘크리트조 37.68㎡

주변

학군

• 360m · 양지초등학교 · 초등학교
• 554m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 579m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 662m · 서곶중학교 · 중학교
• 840m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 865m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1167m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1381m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 57m · KT서인천지사 · 17, 43-1, 93
• 98m · 심곡도서관 · 1, 595, 8701, 8801, 93
• 117m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 137m · 심곡도서관 · 13, 595, 8701, 93
• 185m · 심곡극동아파트 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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