인천지법 2018타경501282-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-23 · 경매접수
2. 18-01-24 · 경매개시결정
3. 18-04-06 · 배당요구종기
4. 19-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 8918만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.46㎡ (30.4평)

제시외면적

없음

보증금

891만 (최저가의 10%)

청구금액

9696만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

낙섬서로

건물 · 대지권

건물

100.46㎡ (30.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 627-437

호

5층

당사자

채권자

미OOOOOOO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "낙섬사거리" 남동측 약 200미터 지점에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 다세대주택 등이 소재하는 일반상업지대로 주위환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003년 7월에 신축된 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 및 근린<br />생활시설 건물내의 구분건물로 건물의 사용용재 및 시공상태 등은 보통임.<br />외벽: 콘크리트벽체위에 돌 붙임.<br />내벽 및 천정: 벽지로 마감.<br />바닥: 비닐쉬트 및 타일 붙임.<br />창호: 프라스틱 창틀에 유리마감.<br />계단과 복도: 화강석 판재로 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지가 일단의 토지로 형성된 장방형의 평탄한 토지로 인접도로 및 인접토지와<br />등고평탄하며 현재 공동주택 및 근린생활시설 건물의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약6미터의 포장 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히, 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-19)(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 627-437 한미홈타운아파트 5층502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 남구

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

채권자

미OOOOOOO

채권자

미추홀새마을금고

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-22 · 인천광역시 남구 용현동 627-437 한미홈타운아파트 5층502호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 11.44㎡ 2층 220.32㎡ 3층 220.32㎡ 4층 220.32㎡ 5층 212.62㎡ 철근콘크리트조 100.46㎡

주변

학군

• 402m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 483m · 신흥중학교 · 중학교
• 497m · 신선초등학교 · 초등학교
• 656m · 용현중학교 · 중학교
• 680m · 용현여자중학교 · 중학교
• 783m · 용현초등학교 · 초등학교
• 793m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 794m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1021m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1168m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518
• 60m · 새한아파트 · 36
• 130m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518
• 135m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518
• 172m · gym80fitness · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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