인천지법 2018타경501602-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-30 · 경매접수
2. 18-01-31 · 경매개시결정
3. 18-04-27 · 배당요구종기
4. 18-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4312만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.38㎡ (4.7평)

건물면적

47.30㎡ (14.3평)

토지면적

15.38㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

431만 (최저가의 10%)

청구금액

6395만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

율목로

건물 · 대지권

건물

47.30㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 225-2 · 15.38㎡ (4.7평)

호

4층

당사자

채권자

안OOOOOOOOOO 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 “인천정보산업고등학교” 서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 401호로서<br />(사용승인일 : 1997.04.26.)<br /><br />외벽 : 인조석붙임 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문됨.<br />창호 : 알루미늄샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 난방시설 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 10미터 아스팔트 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 건부지 공히<br />제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(재설정(2011.4.27))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임<br />- 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 225-2 영산빌라 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

노OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 중구

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주식회사 한빛자산관리대부

임차인

하OO

임차인

하○○

채권자

안OOOOOOOOOO

채권자

안양지구축산업협동조합

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-12 · 인천광역시 중구 율목동 225-2 영산빌라 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 102.77㎡(2세대) 2층 102.77㎡(2세대) 3층 102.77㎡(2세대) 4층 102.77㎡(2세대) 지층 102.77㎡(2세대) 철근콘크리트조 47.30㎡

주변

학군

• 232m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 277m · 인천반도체고등학교
• 378m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 421m · 송도중학교 · 중학교
• 542m · 송림초등학교 · 초등학교
• 550m · 유니온국제신학 · 대학교
• 569m · 인천여자상업고둥학교
• 569m · 창영초등학교 · 초등학교
• 592m · 영화초등학교 · 초등학교
• 639m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 684m · 광성고등학교 · 고등학교
• 695m · 인천산업정보학교

버스

• 103m · 율목오거리 · 인천e음11
• 109m · 율목오거리 · 인천e음12
• 144m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 203m · 인천기독병원 · 인천e음12
• 234m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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