인천지법 2018타경502261-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-06 · 경매접수
2. 18-02-07 · 경매개시결정
3. 18-04-16 · 배당요구종기
4. 18-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 7840만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.85㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

7827만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

학익소로61번길

건물 · 대지권

건물

52.85㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 61-23

호

6층

당사자

채권자

교OOOOO OOOO 외 2

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 학익동에 소재하는 "인주초등학교" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 내 제6층 제604호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

9필지 일단지의 사다리형에 가까운 광평수 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

학익동 산36-10 : 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에<br /> 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경<br /> 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법><br />학익동 36-1 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br />학익동 36-46, 39-2 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한<br /> 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br />학익동 39-1, 39-5, 39-8, 39-12 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경<br /> 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법><br />학익동 40-20 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한<br /> 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익소로61번길 36-23, 3동 6층604호 (학익동,서원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

교보생명보험 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천남동지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남양주세무서

교부권자

남인천세무서

교부권자

북OOOOO

교부권자

북인천세무서

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 남구

기타

한OOOOOOO

기타

한국자산관리공사

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신한카드 주식회사

압류권자

남OOOOO

압류권자

남인천세무서

압류권자

북OOOOO

압류권자

북인천세무서

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

교OOOOO OOOO

채권자

교보생명보험 주식회사

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-26 · 인천광역시 남구 학익소로61번길 36-23, 3동 6층604호 (학익동,서원아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 939.264㎡ 2층 939.264㎡ 3층 939.264㎡ 4층 939.264㎡ 5층 939.264㎡ 6층 939.264㎡ 지하 887.52㎡ 철근콘크리트조 52.854㎡

주변

학군

• 103m · 연학초등학교 · 초등학교
• 108m · 인주초등학교 · 초등학교
• 279m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 450m · 백학초등학교 · 초등학교
• 687m · 남인천중고등학교
• 865m · 학익고등학교 · 고등학교
• 941m · 남부초등학교 · 초등학교
• 969m · 문학초등학교 · 초등학교
• 995m · 인하사대부속중고등학교
• 1129m · 인주중학교 · 중학교
• 1288m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1291m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 199m · 서원아파트 · 515, 515-1
• 255m · 법원 · 516
• 282m · 신동아아파트 · 515
• 294m · 법원길삼거리 · 111-2, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다