인천지법 2018타경502513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-09 · 경매접수
2. 18-02-13 · 경매개시결정
3. 18-05-14 · 배당요구종기
4. 19-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.00㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

1479만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

도요지로202번길

건물 · 대지권

건물

53.00㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

202-8

호

5층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

오OO 외 1

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암동우체국" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 제103동 제4층 제401호로서<br />(사용승인일 : 2014.03.10.)<br /><br />외벽 : 외장석붙임 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문됨.<br />창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 약 18미터, 8미터 내외 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임<br />- 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로202번길 6-8, 103동 4층401호 (검암동,프리스틴) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천시 서구 검암동 678-7(도요지로202번길 6-8)에 위치한

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주식회사 한빛자산관리대부

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주식회사 신한은행

배당요구권자

중OOOOO

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 19-06-19 · 인천광역시 서구 도요지로202번길 6-8, 103동 4층401호 (검암동,프리스틴) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 16.2㎡ 2층 118.94㎡ 3층 118.94㎡ 4층 118.94㎡ 5층 119.7㎡ 철근콘크리트구조 53㎡

주변

학군

• 429m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 587m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 590m · 대인고등학교 · 고등학교
• 800m · 간재울중학교 · 중학교
• 825m · 서곶중학교 · 중학교
• 933m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 965m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1286m · 검암중학교 · 중학교
• 1323m · 검암중학교 · 중학교
• 1377m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1395m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1409m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 91m · 빈정공원 · 70, 8801
• 137m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 259m · 공촌천 · 93
• 265m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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