인천지법 2018타경502575-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-13 · 경매접수
2. 18-02-14 · 경매개시결정
3. 18-05-02 · 배당요구종기
4. 18-10-22 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 325만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

186.91㎡ (56.5평)

토지면적

175.90㎡ (53.2평)

제시외면적

없음

보증금

4032만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9250만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

자유공원서로29번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 186.91㎡ (56.5평) · 조적조 · 단독주택

대지권

북성동3가 3-38 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층

당사자

채권자

박OO

채무자

고재순

소유자

고재순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 북성동 소재 “인천역(1호선, 인천1호선)”북동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철역"인천역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 경사지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접해있으나 현황 계단입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(2016-12-19)(GL+15m이하), 지구단위계획구역(2017-03-13)(자유공원 주변지역), 도로(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 중점경관관리구역(2017-12-11)<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적도 참조해주시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br />(사용승인일 : 1998.04.16)<br />외 벽 : 벽돌 및 돌붙임 마감 등 <br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등<br />샷 시 : 샷시 창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 건물로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수설비, 난방시설 설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적도 참조해주시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"제시외 건물 참조"

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 북성동3가 3-38 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 자유공원서로29번길 26 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천광역시 중구

근저당권자

백OOOOOOO

근저당권자

백령농업협동조합

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단인천중부지사

압류권자

남OOOOO(OOOO OOOOO)

압류권자

남인천세무서(변경전: 남동세무서)

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOOOO

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시 중구

압류권자

인천광역시남구

전세권자

정OO

전세권자

정○○

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자겸소유자

고OO

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-22 · 인천광역시 중구 북성동3가 3-38 · 대 175.9㎡
• 18-10-22 · 인천광역시 중구 자유공원서로29번길 26 · 조적조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 77.82㎡ 2층 70.53㎡ 제시외-주택(창고) 조적조 19.72㎡ 무단증축-주택(주거) 시멘트벽돌조 18.84㎡ 2층 무단증축

주변

학군

• 228m · 인향중고등학교
• 298m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 406m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 532m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 572m · 인성초등학교 · 초등학교
• 574m · 한국사법교육원
• 589m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 620m · 인성여자중학교 · 중학교
• 627m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 951m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1094m · 만석초등학교 · 초등학교
• 1140m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 송월동동화마을 · 10, 15, 2, 26, 45, 인천e음11, 인천e음12
• 201m · 인천역(차이나타운) · 10, 15, 2, 26, 307, 45, 인천e음12
• 206m · 송월동동화마을 · 인천e음11
• 233m · 인천역(차이나타운) · 10, 15, 2, 26, 45
• 265m · 송월아파트 · 10, 45, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다