인천지법 2018타경504052-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-19 · 경매접수
2. 18-03-22 · 경매개시결정
3. 18-06-20 · 배당요구종기
4. 18-10-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1517만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

96

당사자

채권자

한OOOOOOO 외 1

채무자

오OO 외 1

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "인천신광초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지와 주상복합시설 및 근린생활시설 등이 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 철골조 스라브지붕 25층 건물 내 제25층 제2502호로서,<br />[사용승인일 1994년 11월 19일]<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함) 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비 및 승강기, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상복합건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 30M, 서측으로 로폭 약 6M의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 중심지미관지구, 소로3류(폭 8M 미만)<br />(2015-09-18)(소로3-40)(접합), 상대보호구역(재설정(2011.4.27))<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호<br />-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로 96, 25층2502호 (신흥동2가,신흥동누리타워) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

피OOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

가압류권자

피엘씨대부 주식회사(양수전:하나캐피탈 주식회사)

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 중구

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 우리은행

임차인

유OO

임차인

유○○

채권자

한OOOOOOO

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-02 · 인천광역시 중구 인중로 96, 25층2502호 (신흥동2가,신흥동누리타워) · 철근콘크리트 및 철골조 스라브 지붕 25층아파트 및 근린생활시 설 및 운동시설 및 업무시설 지하4층 923.55㎡ (기계실,전기실,물탱크실) 지하3층 1084.86㎡(지하주차장) 지하2층 1183.32㎡(지하주차장) 지하1층 1180.80㎡(지하주차장) 1층 867.51㎡ (근린시설:소매점) 2층 886.30㎡ (운동시설:볼링장) 3층 895.30㎡ (운동시설:볼링장) 4층 895.30㎡ (운동시설:볼링장) 5층 895.30㎡ (업무시설:사무실) 6층 466.31㎡ (업무시설:사무실) 7층 515.76㎡(아파트) 8층 515.76㎡(아파트) 9층 515.76㎡(아파트) 10층 515.76㎡(아파트) 11층 515.76㎡(아파트) 12층 515.76㎡(아파트) 13층 515.76㎡(아파트) 14층 515.76㎡(아파트) 15층 515.76㎡(아파트) 16층 515.76㎡(아파트) 17층 515.76㎡(아파트) 18층 517.26㎡(아파트) 19층 517.26㎡(아파트) 20층 517.26㎡(아파트) 21층 517.26㎡(아파트) 22층 517.26㎡(아파트) 23층 517.26㎡(아파트) 24층 517.26㎡(아파트) 25층 517.26㎡(아파트) 철근콘크리트 84.69㎡

주변

학군

• 270m · 신광초등학교 · 초등학교
• 457m · 송도중학교 · 중학교
• 489m · 인천여자상업고둥학교
• 615m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 682m · 광성고등학교 · 고등학교
• 683m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 700m · 인천반도체고등학교
• 786m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 916m · 영화초등학교 · 초등학교
• 930m · 창영초등학교 · 초등학교
• 937m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1025m · 인천산업정보학교

버스

• 41m · 경남아파트 · 24, 72, 9, 인천e음11
• 151m · 경남아파트 · 12, 23, 517, 인천e음11
• 176m · 삼익아파트 · 12, 23, 24, 517, 9
• 212m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 222m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다