인천지법 2018타경504106-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-20 · 경매접수
2. 18-03-21 · 경매개시결정
3. 18-05-28 · 배당요구종기
4. 18-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.61㎡ (10.2평)

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

토지면적

33.61㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4236만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

완정로

건물 · 대지권

건물

84.73㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금곡동 722-2 · 33.61㎡ (10.2평)

당사자

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재 "인천금곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, <br />부근은 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, <br />주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어<br />대중교통사정 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스래브지붕 18층 건물중 14층 1403호로서<br />(사용승인일자 : 1999.11.15)<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(14층 1403호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비 및 화재경보시설, 승강시설비, 도시가스에 의한 <br />난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본토지의 3면이 공도(대로 및 소로)와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 소로2류(접함), <br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 인근주민의 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 금곡동 722-2 동남아파트 102동 14층1403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOOO OOOO

가압류권자

예스캐피탈대부 주식회사

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단당진지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

근저당권자

주식회사 케이엔씨대부(양도전:주식회사 퍼스트와이제이대부)

근저당권자

주식회사 퍼스트와이제이대부

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

주식회사 케이엔씨대부(양도전:흥국화재해상보험 주식회사)

채권자

흥국화재해상보험 주식회사

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-26 · 인천광역시 서구 금곡동 722-2 동남아파트 102동 14층1403호 · 철근콘크리트 벽식구조 평스래브지붕 18층아파트 1층 765.54㎡ 2층 748.74㎡ 3층 748.74㎡ 4층 748.74㎡ 5층 748.74㎡ 6층 748.74㎡ 7층 748.74㎡ 8층 748.74㎡ 9층 748.74㎡ 10층 748.74㎡ 11층 748.74㎡ 12층 748.74㎡ 13층 664.01㎡ 14층 664.01㎡ 15층 664.01㎡ 16층 664.01㎡ 17층 664.01㎡ 18층 664.01㎡ 지층 733.38㎡(대피소) 철근콘크리트조 84.73㎡

주변

학군

• 111m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 293m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 587m · 검단중학교 · 중학교
• 1265m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1277m · 단봉초등학교 · 초등학교
• 1361m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1371m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1395m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1480m · 마전중학교 · 중학교

버스

• 117m · 검단하나아파트 · 1, 1100, 71, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 128m · 검단하나아파트 · 1, 71, 90, 90-1, 9901, 대곡5
• 171m · 마전주공아파트 · 1, 71, 9901, 대곡5
• 263m · 쇠골큰말 · 대곡5
• 281m · 검단우방아이유쉘아파트 · 71, 9901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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