인천지법 2018타경504229-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-22 · 경매접수
2. 18-04-03 · 경매개시결정
3. 18-06-11 · 배당요구종기
4. 18-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5517만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

69.50㎡ (21.0평)

토지면적

33.00㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

551만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

신기길30번길

건물 · 대지권

건물

69.50㎡ (21.0평) · 단독주택

대지권

주안동 30-1

당사자

채권자

홍OO

채무자

홍OO

소유자

홍경윤

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 후면주거지대로서 주<br />위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측으로 로폭 약 5 - 6M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경<br />개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서,<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />창호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 - 2층 공히 "주택" 구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 일반건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰에 의하여 평가하였으므로 경매진행사 유의하시기<br /> 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 신기길30번길 50-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 849-99 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

홍○○

채권자

홍OO

채권자

홍○○

채무자겸소유자

홍OO

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-24 · 인천광역시 남구 신기길30번길 50-1 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 29.05㎡ 2층 29.05㎡ 제시외-주택,계단실 벽돌조 11.4㎡
• 18-12-24 · 인천광역시 남구 주안동 849-99 · 대 33㎡

주변

학군

• 396m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 421m · 연학초등학교 · 초등학교
• 459m · 남부초등학교 · 초등학교
• 517m · 인주초등학교 · 초등학교
• 855m · 주안초등학교 · 초등학교
• 940m · 백학초등학교 · 초등학교
• 999m · 인하사대부속중고등학교
• 1083m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1093m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1110m · 남인천중고등학교
• 1130m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1149m · 문학초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 165m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 186m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 295m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 332m · 연학초등학교 · 515-1, 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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