인천지법 2018타경504250-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-23 · 경매접수
2. 18-03-26 · 경매개시결정
3. 18-05-31 · 배당요구종기
4. 19-02-01 · 4차 매각기일 · 최저가 2332만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.00㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

233만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

낙섬서로49번길

건물 · 대지권

건물

33.00㎡ (10.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 49-9

호

4층

당사자

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 풍림하나로쇼핑센타 북서측 인근에 위치하는<br />다세대주택(하나로빌라 1층 102호 및 103호)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택,<br />근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경슬래브지붕 4층 건물내 1층 102호 및 103호로서<br /><br /> 외벽 : 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(102호 및 103호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지를 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 102호 103호는 집합건축물대장상 용도가 소매점으로 등재되어 있으나 현황은<br />주거용으로 이용중임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬서로49번길 14-9, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 낙섬서로49번길 14-9, 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인천광역시 남구

상대방

강OO

상대방

강○○

소유자

강OO

소유자

강○○

소유자

주OOO OO

소유자

주식회사 해모

신청인

주OOO OO

신청인

주식회사 해모

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-16 · 인천광역시 남구 낙섬서로49번길 14-9, 1층103호 · 철근콘크리트조 경슬래브지붕 4층 근린생활시설및 다세대주택 1층 118.05㎡ 2층 162.32㎡ 3층 162.32㎡ 4층 143.58㎡ 철근콘크리트조 33.00㎡

주변

학군

• 363m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 500m · 신흥중학교 · 중학교
• 537m · 용현초등학교 · 초등학교
• 774m · 신선초등학교 · 초등학교
• 811m · 용현여자중학교 · 중학교
• 863m · 용현중학교 · 중학교
• 924m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 987m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1079m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1128m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1334m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1369m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 81m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
• 158m · 삼은교회 · 36
• 226m · 현대아파트 · 521, 790A
• 229m · 현대아파트 · 521, 790B
• 246m · 숭의역(1번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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