인천지법 2018타경504281-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-23 · 경매접수
2. 18-03-26 · 경매개시결정
3. 18-06-05 · 배당요구종기
4. 18-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.39㎡ (15.2평)

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

토지면적

50.39㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

2184만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

하늘달빛로

건물 · 대지권

건물

84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1871-3 · 50.39㎡ (15.2평)

호

33층

당사자

채권자

신OOOOO 외 3

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 영종신도시 내 중산동 소재 "영종초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지와 학교 주거나지 및 상업나지 등으로서 주거지로서의 환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등 고려할 때 대중교통의 편리성은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 내 20층 2005호로서 <br />외벽:저층 일부 화강석 붙임 및 페인팅 마감<br />내벽:몰탈 페인팅 벽지 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 주방거실1, 화장실2 등 아파트로 이용중임<br />(별지 내부구조도 참조바람. 단 발코니는 대부분 확장공사에 의거 거실이나 방으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 열병합지역난방설비, 승강기, 옥내소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측과 남동측으로 각각 대로에 접하며, 단지내 통행로 완비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(영종하늘도시),경제자유구역(2014-08-05<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,상대보호구역(2013-07-17)<교육환경보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>에 속하며,<br />대로2류, 대로3류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음(단 발코니 확장 있음).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1871-3 하늘도시우미린2단지 759동 20층2005호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 중구

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주식회사 한국외환은행

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

임차인

양OO

임차인

양○○

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주식회사 하나은행(변경전:주식회사 한국외환은행)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-14 · 인천광역시 중구 중산동 1871-3 하늘도시우미린2단지 759동 20층2005호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 아파트 1층 493.4413㎡ 2층 467.7038㎡ 3층 558.0678㎡ 4층 558.0678㎡ 5층 558.0678㎡ 6층 558.0678㎡ 7층 558.0678㎡ 8층 558.0678㎡ 9층 558.0678㎡ 10층 558.0678㎡ 11층 558.0678㎡ 12층 558.0678㎡ 13층 558.0678㎡ 14층 558.0678㎡ 15층 558.0678㎡ 16층 558.0678㎡ 17층 558.0678㎡ 18층 558.0678㎡ 19층 558.0678㎡ 20층 465.4967㎡ 20층 94.0257㎡(피난안전구역) 21층 558.0678㎡ 22층 558.0678㎡ 23층 558.0678㎡ 24층 558.0678㎡ 25층 558.0678㎡ 26층 558.0678㎡ 27층 558.0678㎡ 28층 558.0678㎡ 29층 558.0678㎡ 30층 558.0678㎡ 31층 558.0678㎡ 32층 558.0678㎡ 33층 558.0678㎡ 철근콘크리트구조 84.7834㎡

주변

학군

• 238m · 영종초등학교 · 초등학교
• 562m · 인천별빛초등학교
• 1034m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1274m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1330m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 우미린2단지정문 · 117인천, M6462인천
• 135m · 우미린2단지후문 · 203, 221, 223, 282, 307, 영종10, 영종2, 인천e음13
• 152m · 우미린2단지정문 · 117인천, M6462인천
• 159m · 신명스카이뷰후문 · 203, 2201, 221, 223, 282, 307, 영종10, 인천e음13
• 174m · 우미린2단지정문 · 117, 202, 205, 206, 304, M6462, 영종5, 영종5-6, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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