인천지법 2018타경505130-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-10 · 경매접수
2. 18-05-09 · 경매개시결정
3. 18-08-03 · 배당요구종기
4. 19-01-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

청라라임로

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

85

호

42층

당사자

채권자

조OO 외 1

채무자

황OO 외 1

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 “청라중학교”남서측 인근에 위치하며,<br />주변은 아파트 단지와 오피스텔, 근린생활시설,학교,노선 상가 및 업무시설 등이 <br />혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 건물내 제35층 제3507호로서,<br />(사용승인일:2013.08.27)<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,난방 설비,승강기 설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 업무시설 및 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 공도와 4면이 접한 토지로서, 단지내 도로 및 인접 공도를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)<br />(접합), 경제자유구역(2017-07-03), 상대보호구역(2015-04-06)(인천서부교육지원청), 성장관리권역 <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라라임로 85, 201동 35층3507호 (연희동,청라린스트라우스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서인천세무서

교부권자

시OOOO

교부권자

시흥세무서

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

북OOOOOOOO

근저당권자

북광주신용협동조합

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

황OO

임차인

황○○

채권자

조OO

채권자

조○○

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-17 · 인천광역시 서구 청라라임로 85, 201동 35층3507호 (연희동,청라린스트라우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 업무시설(오피스텔) 지하2층 219.6982㎡ 지하1층 164.8477㎡ 1층 349.6441㎡ 2층 449.3323㎡ 3층 835.1478㎡ 4층 1038.2177㎡ 5층 1038.2177㎡ 6층 1038.2177㎡ 7층 1038.2177㎡ 8층 1038.2177㎡ 9층 1038.2177㎡ 10층 1038.2177㎡ 11층 1038.2177㎡ 12층 1038.2177㎡ 13층 1038.2177㎡ 14층 1038.2177㎡ 15층 1038.2177㎡ 16층 903.0267㎡ 17층 1038.2177㎡ 18층 1038.2177㎡ 19층 1038.2177㎡ 20층 1038.2177㎡ 21층 1038.2177㎡ 22층 1038.2177㎡ 23층 1038.2177㎡ 24층 1038.2177㎡ 25층 1038.2177㎡ 26층 1038.2177㎡ 27층 1038.2177㎡ 28층 1038.2177㎡ 29층 1038.2177㎡ 30층 894.5007㎡ 31층 1038.2177㎡ 32층 1038.2177㎡ 33층 1038.2177㎡ 34층 1038.2177㎡ 35층 1038.2177㎡ 36층 1038.2177㎡ 37층 1038.2177㎡ 38층 821.7047㎡ 39층 821.7047㎡ 40층 821.7047㎡ 41층 775.7227㎡ 42층 534.2252㎡ 철근콘크리트구조 59.992㎡ (소유권)

주변

학군

• 280m · 인천청라중학교 · 중학교
• 764m · 초은고등학교 · 고등학교
• 779m · 초은중학교 · 중학교
• 781m · 인천청람초등학교
• 810m · 초은초등학교 · 초등학교
• 904m · 청람중학교 · 중학교
• 1160m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1160m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1238m · Ivy Collegiate School
• 1402m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1427m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 40m · 메이루즈커낼파크뷰정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 46m · 린스트라우스정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 116m · 메이루즈커낼파크뷰 · 17, 2-1, 281, 42, 43, 595, 72, 인천e음84
• 149m · 메이루즈커낼파크뷰 · 17, 281, 42, 43, 72, 인천e음84
• 200m · 호반베르디움14단지 · 17, 281, 42, 72, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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