인천지법 2018타경505307-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-12 · 경매접수
2. 18-04-13 · 경매개시결정
3. 18-07-09 · 배당요구종기
4. 18-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.10㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

466만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

연희로33번길

건물 · 대지권

건물

55.10㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

33

당사자

채권자

재OOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천디자인고교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 3층 301호 구분건물로 <br />건물의 사용용재 및 시공상태 등은 보통입니다.<br />외벽: 드라이비트 마감.<br />내벽 및 천정: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호: 샷시 창호마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로 인접도로 및 인접토지와<br />등고평탄하며 현재 다세대주택 건물의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 차량통행 가능한 약8미터 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희로33번길 10, 3층301호 (연희동,롯데그린빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOO

가압류권자

서인천신용협동조합

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

재OOOOOOOOOOOO

채권자

재단법인신용보증재단중앙회

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-12 · 인천광역시 서구 연희로33번길 10, 3층301호 (연희동,롯데그린빌) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지하 1층 지상4층 다세대주택(10세대) 지하1층 104.18㎡ 1층 104.18㎡ 2층 104.18㎡ 3층 104.18㎡ 4층 104.18㎡ 철근콘크리트조 55.10㎡

주변

학군

• 188m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 203m · 서곶중학교 · 중학교
• 313m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 938m · 양지초등학교 · 초등학교
• 939m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 941m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 980m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1093m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1319m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1358m · 서인천고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 170m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 172m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 258m · 중앙아파트 · 17, 43-1, 93
• 311m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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