인천지법 2018타경505529-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-17 · 경매접수
2. 18-04-18 · 경매개시결정
3. 18-06-28 · 배당요구종기
4. 18-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2744만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.95㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

3479만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

재넘이길39번길

건물 · 대지권

건물

37.95㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 39-12

호

4층

당사자

채권자

청OOOOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서<br />제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서,<br />(사용승인일: 1996.05.25)<br />외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 현황 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 평지로서 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약4m 내외의<br />포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조<br />치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 공부상 건물 명칭은 "아트홈빌라"로 등재되어 있으나, 본건 벽체 외부표식에는<br />"아트홈맨션"으로 표기되어 있으므로 경매관련 업무진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길39번길 28, 4층402호 (학익동,아트홈빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 남구

임차인

지OO

임차인

지○○

채권자

청OOOOOOOO

채권자

청도일성새마을금고

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-15 · 인천광역시 남구 재넘이길39번길 28, 4층402호 (학익동,아트홈빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 85.96㎡ 2층 85.96㎡ 3층 85.96㎡ 4층 85.96㎡ 지층 73.25㎡ 철근콘크리트조 37.95㎡

주변

학군

• 192m · 인하사대부속중고등학교
• 511m · 학익초등학교 · 초등학교
• 613m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 627m · 인주중학교 · 중학교
• 627m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 633m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 685m · 용일초등학교 · 초등학교
• 749m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 756m · 연학초등학교 · 초등학교
• 855m · 학익고등학교 · 고등학교
• 903m · 남인천중고등학교
• 950m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 210m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 215m · 학산소극장 · 1601인천
• 224m · 용일사거리 · 1601인천
• 279m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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