인천지법 2018타경506157-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-26 · 경매접수
2. 18-05-02 · 경매개시결정
3. 18-07-17 · 배당요구종기
4. 19-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.32㎡ (11.6평)

건물면적

165.93㎡ (50.2평)

토지면적

38.32㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

4527만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

원당대로

건물 · 대지권

건물

165.93㎡ (50.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

당하동 1092-10 · 38.32㎡ (11.6평)

호

9층

당사자

채권자

김OO 외 4

채무자

주OOO OO 외 1

소유자

주OOO OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천지하철2호선 완정역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 구분건물, 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 일반상업지역이며 그 이면에 대규모 아파트 단지 등이 혼재하는 노선상가지대로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반차량의 진 출입 가능하며 인근에 지하철 역과 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 9층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 내 8층 802호 및 801호로서,<br />외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감.<br />내벽 : 인테리어 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.<br />[건물사용승인일:2006.03.07]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건#1 : 기준시점 현재 (주)엔세버가 사무실로 이용중인 것으로 보이나 폐문부재로 내부 상황 알 수 없음.<br />본건#2 : 기준시점 현재 (주)만상으로 사무실로 이용중인 것으로 보이나 폐문부재로 내부 상황 알 수 없음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급 배수시설, 도시가스설비, 화재경보기, 승강기, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 본건 구분건물의 건부지로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측과 동측으로 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-05-31),제1종지구단위계획구역(건폐율(70%이하),용적률(650%이하),층수(10층이하),건축물용도등 자세한 사항은 건축과에 확인),제1종지구단위계획구역(당하구획정리),광로3류(폭40M-50M)(접함),중로1류(폭20M-25M)(접함),성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건#1은 집합건축물대장상 용도가 "학원"으로 등재되어 있으나, ((주)만상 사무실로 이용중인 것으로 보임)<br />본건#2는 집합건축물대장상 용도가 "의원"으로 등재되어 있으나, (사무실로 이용중인 것으로 보임)<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1092-10 제일아이조움 8층802호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 당하동 1092-10 제일아이조움 8층801호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주식회사 주형

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천서부지사

교부권자

서OOOOO

교부권자

서인천세무서

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

근저당권자

서OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

손OO

근저당권자

손○○

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사 한국외환은행

배당요구권자

강OO

배당요구권자

강○○

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

서OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주식회사 기준건설

배당요구권자

주식회사 하나은행(변경전:주식회사 한국외환은행)

배당요구권자

주식회사 한화비아이디

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인천광역시 서구

임금채권자

김OO

임금채권자

이OO(OOOOO)

임금채권자

진O(OOOOO)

임차인

(주)OOOOO (OO O OOO)

임차인

(주)네오하우징 (대표 : 함현철)

임차인

바OO O (OO O OOO)

임차인

바다의 별 (대표 : 백금희)

임차인

지OO OOO (OO O OOO)

임차인

지텍엔 코리아 (대표 : 강승한)

채권자

공OOOOOO OOOO

채권자

공조기특판산업 주식회사

채무자겸소유자

주OOO OO

채무자겸소유자

주식회사 만상

임차인현황

매각공고

• 19-01-18 · 인천광역시 서구 당하동 1092-10 제일아이조움 8층802호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 9층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 지하1층 888.6115㎡ 지하2층 876.1390㎡ 1층 728.3412㎡ 2층 738.4819㎡ 3층 738.4819㎡ 4층 738.4819㎡ 5층 738.4819㎡ 6층 738.4819㎡ 7층 738.4819㎡ 8층 738.4819㎡ 9층 90.8696㎡ 철근콘크리트조 165.93㎡

주변

학군

• 396m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 576m · 백석초등학교 · 초등학교
• 683m · 당하중학교 · 중학교
• 683m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1104m · 마전중학교 · 중학교
• 1173m · 인천서희학교
• 1213m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1301m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 1320m · 원당초등학교 · 초등학교
• 1344m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1407m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1459m · 백석고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 당하풍림아파트 · 1002, 1004, 1100, 30, 75, 841, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 89m · 대우푸르지오 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 136m · 당하푸르지오 · 1, 78
• 145m · 당하메디칼 · 1, 78
• 210m · 완정사거리 · 991, 인천e음82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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