인천지법 2018타경506256-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-02 · 경매접수
2. 18-05-03 · 경매개시결정
3. 18-07-18 · 배당요구종기
4. 19-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.25㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1778만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6084만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

71.25㎡ (21.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용현동 68

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "옹진군청" 북서측 인근에 위치하고 <br />부근은 아파트,다세대주택,상업용 및 업무용 근린생활시설 등이 소재하고 <br />있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1999년 11월 01일 사용승인을 받은 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층건중<br />제20층 제2004호로<br />외벽:콘크리트위 페인팅마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,주차장,승강기설비,소화전,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 삼각형 모양의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2017-10-23),준공업지역,상대보호구역(2016-10-10)<교육환경<br />보호에관한법률>,절대보호구역(2016-10-10)<교육환경보호에관한법률>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 같은 단지내 다른호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여<br />일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바<br />경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로 68, 209동 20층2004호 (용현동,용현2단지금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권부질권자

주식회사 예가람저축은행

근저당권부질권자

펀OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOOOO)

근저당권자

주식회사 노블에이엠씨대부(변경전:(주)엘케이스퀘어대부)

근저당권자

주식회사 엘케이스퀘어대부

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-10 · 인천광역시 남구 매소홀로 68, 209동 20층2004호 (용현동,용현2단지금호타운) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층 아파트 1 층 360.76㎡ 12층 351.24㎡ 2 층 360.76㎡ 13층 351.24㎡ 3 층 360.76㎡ 14층 351.24㎡ 4 층 360.76㎡ 15층 351.24㎡ 5 층 351.24㎡ 16층 351.24㎡ 6 층 351.24㎡ 17층 351.24㎡ 7 층 351.24㎡ 18층 351.24㎡ 8 층 351.24㎡ 19층 351.24㎡ 9 층 351.24㎡ 20층 351.24㎡ 10층 351.24㎡ 지층 350.60㎡ 11층 351.24㎡ 철근콘크리트 벽식구조 71.25㎡

주변

학군

• 548m · 신선초등학교 · 초등학교
• 580m · 용현중학교 · 중학교
• 590m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 643m · 용현여자중학교 · 중학교
• 648m · 신흥중학교 · 중학교
• 711m · 인항고등학교 · 고등학교
• 741m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 895m · 용현초등학교 · 초등학교
• 963m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1033m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518
• 112m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518
• 157m · 새한아파트 · 36
• 170m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518
• 194m · 금호타운 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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