인천지법 2018타경507327-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-18 · 경매접수
2. 18-05-21 · 경매개시결정
3. 18-08-13 · 배당요구종기
4. 18-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

179.73㎡ (54.4평)

제시외면적

없음

보증금

2569만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4258만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

완정로64번길

건물 · 대지권

건물

179.73㎡ (54.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

64

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부<br />근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선(마전역)이 소재하<br />는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스래브지붕 21층 건물 내 17층 1702호로서,<br />외벽: 페인팅 마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설. 소화전, 승강기 등이 구비<br />되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 부정형(2필지 일단지)의 토지로서, 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로에 접하며, 외곽공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1<br />제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하), 용적율<br />(230%이하), 층수(25층이하), 건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정<br />리), 소로2류(폭 8M-10M)(2013-05-27)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-05-27)(접합), <br />중로1류(폭 20M-25M)(2013-05-27)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 상<br />대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서<br />부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문<br />의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 <br />560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />- 기호2<br />자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역(검단택지개발), 지구단위계획구역(검단2구획<br />정리), 근린공원, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 <br />보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<br /><문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(2010.01.06 <br />실시계획승인고시 .시책지원팀 문의 560-5900)<택지개발촉진법>임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 109동 17층1702호 (마전동,영남탑스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-12 · 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 109동 17층1702호 (마전동,영남탑스빌아파트) · 철근콘크리트조 평스래브지붕 21층 아파트 1층 410.075㎡ 2층 399.600㎡ 3층 399.600㎡ 4층 399.600㎡ 5층 396.800㎡ 6층 396.800㎡ 7층 396.800㎡ 8층 396.800㎡ 9층 396.800㎡ 10층 396.800㎡ 11층 396.800㎡ 12층 396.800㎡ 13층 396.800㎡ 14층 396.800㎡ 15층 396.800㎡ 16층 396.800㎡ 17층 396.800㎡ 18층 396.800㎡ 19층 396.800㎡ 20층 396.800㎡ 21층 396.800㎡ 지층 393.200㎡ 철근콘크리트조 179.73㎡

주변

학군

• 215m · 마전초등학교 · 초등학교
• 267m · 마전중학교 · 중학교
• 368m · 완정초등학교 · 초등학교
• 607m · 능내초등학교 · 초등학교
• 737m · 검단고등학교 · 고등학교
• 819m · 당하중학교 · 중학교
• 965m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1191m · 검단중학교 · 중학교
• 1202m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1462m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 135m · 마전역 · 841, 90, 90-1
• 146m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 171m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 204m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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