인천지법 2018타경507471-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-21 · 경매접수
2. 18-05-23 · 경매개시결정
3. 18-08-13 · 배당요구종기
4. 18-11-13 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5544만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

268.07㎡ (81.1평)

토지면적

150.50㎡ (45.5평)

제시외면적

없음

보증금

3554만 (최저가의 10%)

청구금액

1360만

담당계

22계 · 032-860-1622

건물 · 대지권

건물

268.07㎡ (81.1평) · 벽돌조 · 대지

대지권

가좌동 171-43

호

2층, , 2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

유금영

소유자

유금영

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "서부여성회관역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구/다세대주택,<br />주상용 건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 주상용 건부지로 사용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 21-22m의 포장도로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 1988.11.15 사용승인된 벽돌조/슬래브지붕 지하1층/지상2층건으로서,<br />- 외 벽 : 적벽돌쌓기마감.<br />- 내 벽 : 몰탈위페인팅마감 및 인테리어마감.<br />- 창 호 : 하이새시창호 및 알루미늄새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 지층 : 근린생활시설로 사용중임.<br />- 1,2층 : 주택으로 사용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비(1,2층) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호㉠이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 1층은 일반건축물대장상 사무소로 등재되어 있으나 현황 주택으로 사용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "인천봉수초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설,<br />주상나지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콩크리트조/슬래브지붕 지상6층 건내 제가동 제4층 제405호로서,<br />- 외 벽 : 몰탈위페인팅마감.<br />- 내 벽 : 인테리어마감 등.<br />- 창 호 : 알루미늄새시창호 및 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로서, 아파트 건부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측, 남측으로 노폭 약 7-8m의 포장도로와 접하여 있으며, 단지내 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M), 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br />- 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 171-43 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가석로156번길 1 · 건물
• 목록 3 · 인천광역시 서구 가정동 5-96 성광아파트 가동 4층405호 · 집합건물 · 상가주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

송OOOOOOO

가압류권자

송림신용협동조합

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

전OOOOOOOOO

가압류권자

전주덕진신용협동조합

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

경서농업협동조합

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

동인천새마을금고

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인OOOOOO

압류권자

인천광역시서구

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

송OO

임차인

정OO

임차인

정○○

전세권자

대OOOOO

전세권자

대한주택공사

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-13 · 인천광역시 서구 가좌동 171-43 · 대 150.5㎡
• 18-11-13 · 인천광역시 서구 가석로156번길 1 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 86.19㎡ 2층 86.19㎡ 지하실 86.19㎡(대피소및보일라실) 제시외-발코니 벽돌조 및 샷시조 슬래브지붕 9.5㎡

주변

학군

• 277m · 인천석남중학교 · 중학교
• 423m · 건지초등학교 · 초등학교
• 450m · 가좌중학교 · 중학교
• 492m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 639m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 708m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 794m · 가림고등학교 · 고등학교
• 798m · 가림고등학교 · 고등학교
• 833m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 993m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1099m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1101m · 가좌고등학교 · 고등학교

버스

• 210m · 인천서부여성회관 · 592
• 214m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 223m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 247m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
• 305m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다