인천지법 2018타경507631-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-25 · 경매접수
2. 18-05-28 · 경매개시결정
3. 18-09-04 · 배당요구종기
4. 19-01-17 · 3차 매각기일 · 최저가 5635만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.71㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

6189만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

58.71㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 51-15

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO 외 1

채무자

권OO 외 1

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속고등학교" 동측에 위치한 다세대<br />주택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 일부 단독주택 등이 혼재한 후면주택<br />지대로 인근에 인하사대부속고등학교, 인하사대부속중학교, 인천학익초등학교 등 각급 교<br />육시설이 위치하고 남동측 인근에 학익사거리를 중심으로 재래시장인 학익시장, 슈퍼마켓<br />농협, 새마을금고 등 생활편익시설이 위치한 상가지대가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 동측 인근 한나루로변 및 북측 인근 인하로변, 남측<br />인근 소성로변으로 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 3층 302호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1997.04.02.)<br /><br />외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 새시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개로호 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서에서 동으로 낮아지는 경사지를 대체로 평탄하게 조성한 자루형의 토지로 현황 다세대<br />주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 북측으로 노폭 약 2미터 내외 도로(재넘이길51번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(학익동 306-294)<br /><br />제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절<br />대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육<br />과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소<br />득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대상물건의 소재지인 "남구"는 2018년 07월 01일자로 "미추홀구"로 행정구역명칭변<br />경됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 28-15, 5동 3층302호 (학익동,팬더빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-17 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 28-15, 5동 3층302호 (학익동,팬더빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 101.03㎡ 1층 114.35㎡ 2층 114.35㎡ 3층 114.35㎡ 4층 114.35㎡ 철근콘크리트조 58.71㎡

주변

학군

• 124m · 인하사대부속중고등학교
• 445m · 학익초등학교 · 초등학교
• 567m · 인주중학교 · 중학교
• 576m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 577m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 595m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 701m · 용일초등학교 · 초등학교
• 712m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 802m · 연학초등학교 · 초등학교
• 829m · 학익고등학교 · 고등학교
• 895m · 남인천중고등학교
• 898m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 학산소극장 · 1601인천
• 238m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 269m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 280m · 학익시장 · 3001, 516, 9200
• 290m · 용일사거리 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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