인천지법 2018타경507778-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-28 · 경매접수
2. 18-05-29 · 경매개시결정
3. 18-08-08 · 배당요구종기
4. 19-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9208만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.04㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8371만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

건물 · 대지권

건물

89.04㎡ (26.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연희동 801-1

호

47층

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

손OO 외 1

소유자

손OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "초은중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은<br />오피스텔, 아파트 단지, 업무용 빌딩, 판매시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으<br />로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이<br />용 편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건내 14층 1407호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.(후첨 "호별배치도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설 등을 갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 차량 통행 가능하며, 간선도로에 연결되어 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)<br />(접함), 경제자유구역(2017-07-03){경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 법률}, 상대<br />보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권<br />역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 801-1 청라풍림엑슬루타워 101동 14층1407호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

남양주세무서

교부권자

도OOOO

교부권자

도봉세무서

교부권자

서OOOOO

교부권자

서인천세무서

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인천광역시 서구

임차인

태OO

임차인

태○○

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

현OOOOOOO OOOO

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자겸소유자

손OO

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-19 · 인천광역시 서구 연희동 801-1 청라풍림엑슬루타워 101동 14층1407호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 업무시설(오피스텔) 1층 5719.55㎡ 2층 353.91㎡ 3층 870.93㎡ 4층 870.93㎡ 5층 870.93㎡ 6층 870.93㎡ 7층 870.93㎡ 8층 870.93㎡ 9층 870.93㎡ 10층 870.93㎡ 11층 870.93㎡ 12층 870.93㎡ 13층 870.93㎡ 14층 870.93㎡ 15층 870.93㎡ 16층 870.93㎡ 17층 870.93㎡ 18층 870.93㎡ 19층 870.93㎡ 20층 870.93㎡ 21층 870.93㎡ 22층 870.93㎡ 23층 870.93㎡ 24층 870.93㎡ 25층 870.93㎡ 26층 870.93㎡ 27층 870.93㎡ 28층 870.93㎡ 29층 870.93㎡ 30층 870.93㎡ 31층 870.93㎡ 32층 870.93㎡ 33층 870.93㎡ 34층 870.93㎡ 35층 870.93㎡ 36층 870.93㎡ 37층 870.93㎡ 38층 870.93㎡ 39층 870.93㎡ 40층 870.93㎡ 41층 870.93㎡ 42층 870.93㎡ 43층 870.93㎡ 44층 870.93㎡ 45층 870.93㎡ 46층 870.93㎡ 47층 872.3㎡ 철근콘크리트구조 89.04㎡

주변

학군

• 473m · 초은중학교 · 중학교
• 608m · 초은초등학교 · 초등학교
• 635m · 도담초등학교 · 초등학교
• 677m · 초은고등학교 · 고등학교
• 823m · 인천청라중학교 · 중학교
• 933m · 인천청람초등학교
• 992m · Ivy Collegiate School
• 1001m · 청람중학교 · 중학교
• 1114m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1254m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1282m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 1m · 풍림엑슬루타워 · 202A, 223A, 306, 307, 급행91
• 49m · 롯데캐슬 · 306, 306A, 307, 급행91
• 109m · 롯데마트 · 701, 7700
• 149m · 롯데마트 · 701, 7700
• 153m · 롯데캐슬 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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