인천지법 2018타경508047-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-01 · 경매접수
2. 18-06-04 · 경매개시결정
3. 18-08-17 · 배당요구종기
4. 19-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9551만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

232.20㎡ (70.2평)

제시외면적

없음

보증금

1955만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

아암대로29번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 232.20㎡ (70.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용현동 29-4

호

5층

당사자

채권자

근OOOOO 외 30

채무자

의OOO OOOOOOOOO 외 2

소유자

의OOO OOOOOOOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "인천용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인선 "숭의역"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제204호 외 5개 호수로서, 외벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 시스템 창호 등 임. 바닥 : 타일 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 현장조사시 "인천백세요양병원"이나 휴업상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형 토지로서 의료시설 및 근린생활시설 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 10M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건은 현장조사시 휴업상태로 조사되었으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 아암대로29번길 48, 2층204호 (용현동,백운프라자) · 집합건물 · 의료시설
• 목록 2 · 인천광역시 남구 아암대로29번길 48, 2층205호 (용현동,백운프라자) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 남구 아암대로29번길 48, 3층301호 (용현동,백운프라자) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 남구 아암대로29번길 48, 3층302호 (용현동,백운프라자) · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 남구 아암대로29번길 48, 3층303호 (용현동,백운프라자) · 집합건물
• 목록 6 · 인천광역시 남구 아암대로29번길 48, 3층304호 (용현동,백운프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `인하대병원사거리`로부터 북동측 인근에 위치한 5층 근린생활시설인 백운프라자 2층 204호, 205호 및 3층 301호, 302호, 303호, 304호로, 2층 일부 및 3층 전체를 의료시설로 이용하고 있으며, 인근 주변은 아파트 및 근린생활시설 등이 산재한 지역임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천남부지사

교부권자

인OOOO

교부권자

인천세무서

근저당권자

농협은행 주식회사

근저당권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOO

배당요구권자

차OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인천광역시 남구

압류권자

인천세무서

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

기OO(OOO)

임금채권자

김OO

임금채권자

민OO(OOO)

임금채권자

박OO

임금채권자

박OO(OOO)

임금채권자

백OO(OOO)

임금채권자

서OO

임금채권자

심OO

임금채권자

안OO

임금채권자

양OO

임금채권자

양OO(OOO)

임금채권자

엄OO

임금채권자

오OO

임금채권자

원OO

임금채권자

윤OO

임금채권자

이OO

임금채권자

이OO(OOO)

임금채권자

임OO

임금채권자

장OO

임금채권자

전OO

임금채권자

정OO

임금채권자

조OO

임금채권자

차OO

임금채권자

최OO

임금채권자

최○○

임금채권자

허OO

임금채권자

황OO

임금채권자

황OO(OOOOO)

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

배OO

임차인

배○○

임차인

유OO

임차인

유○○

채권자

주OOO OOO

채권자

주식회사 여명팜

채무자겸소유자

의OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

의OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

의료법인 프란체스코의료재단

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-11 · 인천광역시 남구 아암대로29번길 48, 3층302호 (용현동,백운프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 근린생활시설 지하1층 120.6㎡ 1층 1019.59㎡ 2층 994.79㎡ 3층 994.79㎡ 4층 994.79㎡ 5층 1019.59㎡ 철근콘크리트구조 232.2㎡

주변

학군

• 472m · 용현초등학교 · 초등학교
• 752m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 854m · 신광초등학교 · 초등학교
• 872m · 신흥중학교 · 중학교
• 951m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1001m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1091m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1097m · 용현중학교 · 중학교
• 1142m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1190m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1191m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1198m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 27m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517
• 185m · 남인천농협백운지점 · 517
• 199m · 숭의역(2번출구) · 9100인천
• 202m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519
• 209m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5-1, 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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