인천지법 2018타경508658-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-14 · 경매접수
2. 18-06-15 · 경매개시결정
3. 18-08-22 · 배당요구종기
4. 19-05-09 · 1차 매각기일 · 최저가 21억 53만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

223.00㎡ (67.5평)

토지면적

882.00㎡ (266.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1005만 (최저가의 10%)

청구금액

11억

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

223.00㎡ (67.5평) · 철골조 · 주유소용지

대지권

왕길동 111-8

호

2층

당사자

채권자

소OO 외 1

채무자

소OO 외 1

소유자

소OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "안동포사거리" 남동측에 위치한 주유소로서, 주위<br />는 봉수대로변으로 주유소와 지원시설, 일부 음식점 등 상업용 건물과 후면으로 중소규모 <br />공장과 임야 등이 혼재한 지방도변 상가지대로 인근에 대규모 검단도시개발사업구역이 지<br />정되고있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 북측 인근 원당대로변 및 남측 봉수대로변으로 노선버스<br />정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접합 도로와 대체로 평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로 현황 주유소(위험물저장 <br />및 처리시설) 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남서측으로 봉수대로에, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 토지(왕길동 111-8)<br />자연녹지지역, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구<br />역(전방지역:25km)(11m위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계<br />획법><br /><br />기호 3 토지(왕길동 111-18)<br />자연녹지지역, 도로(저촉), 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 및 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 미상임.<br />② 본건 기호 1 토지 및 3 토지는 일단지였으나, 2018.03.19일자로 분할되었으며, 이에<br /> 일단지에 준하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 스라브지붕 2층건 위험물저장 및 처리시설 및 부속건물으로서,<br />(일반건축물대장상 사용승인일자 : 2010.03.05.)<br /><br />외벽 : 화강석붙임 마감 <br />내부 : 데코타일 및 장판, 벽지 마감 등<br />창호 : 알루미늄새시 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 사무실, 화장실, 부속건물은 주유소 캐노피<br />2층 : 숙소 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 소화전설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

[제시외부분]<br /><br />㉠ 1층 소재 샌드위치판넬조(창고) : 약 3.6㎡<br />㉡ 1층 소재 담장이용 샌드위치판넬조(창고 등) : 약 5㎡<br /><br />[제시외기계기구]<br />①-④ : 주유기 7식<br />⑤ : 세차기 1식<br />⑥ : 유류저장탱크 1식

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 일반건축물대장상 "왕길동 111-8" 지상에 위치하나, 일반건축물대장상 등재<br />된 대지면적(882㎡) 및 왕길동 111-8번지의 경우 2018년 3월 19일자로 "111-8번지"와 <br />"111-18"번지로 분할된 점을 미루어 볼 때 공부상 111-8 및 111-18 양지상에 위치하는 <br />것으로 판단되오니 경매진행 시 참고하시기 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 미상임.<br /><br />② 본건 제시외 기계기구는 실지조사 당시 현장에서 조사된 사항을 기준으로 하였는 바<br /> 추후 경매진행 시 소유권여부 재확인 및 일괄경매 여부를 판단하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 왕길동 111-8 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 봉수대로 1302 (왕길동,제에이동) · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 3 · 인천광역시 서구 왕길동 111-18 · 토지 · 주유소용지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

임차인

나OO (OOOOO OO)

임차인

나○○(드림주유소 대표)

채권자

소OO

채권자

소○○

채무자겸소유자

소OO

채무자겸소유자

소○○

임차인현황

매각공고

• 19-05-09 · 인천광역시 서구 왕길동 111-8 · 주유소용지 677㎡
• 19-05-09 · 인천광역시 서구 봉수대로 1302 (왕길동,제에이동) · 철골조 스라브지붕 2층 위험물저장 및 처리시설 및 부속건물 1층 45.00㎡ 2층 46.15㎡ 부속건물 1층 123.25㎡ 제시외-창고 샌드위치판넬조 약 3.6㎡ 제시외건물 기호 ㉠-창고 등 담장이용 샌드위치판넬조 약 5㎡ 제시외건물 기호 ㉡-주유기(일반2복식) SOP5012ST, 동화프라임 2식 제시외기계기구 기호 ①-주유기(일반2복식) SOP5017, 동화프라임 2식 제시외기계기구 기호 ②-주유기(일반4복식) SOP8040ST, 동화프라임 2식 제시외기계기구 기호 ③-주유기(일반2복식) SOP5017, 동화프라임 1식 제시외기계기구 기호 ④-세차기 DUO,동양기전 1식 제시외기계기구 기호 ⑤-유류저장탱크(지하) 휘발유 50,000ℓ×2, 경유 50,000ℓ×3, 등유 50,000ℓ×1 제시외기계기구 기호 ⑥
• 19-05-09 · 인천광역시 서구 왕길동 111-18 · 주유소용지 205㎡

주변

학군

• 1079m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1107m · 마전중학교 · 중학교
• 1168m · 당하중학교 · 중학교
• 1294m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1383m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1450m · 검단중학교 · 중학교
• 1466m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 금강종합상가 · 30, 75, 77
• 183m · 안동포사거리입구 · 931인천
• 189m · 안동포사거리입구 · 931인천
• 202m · 대신철강 · 30, 75, 77
• 264m · 안동포사거리입구 · 30, 75, 931, 991, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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