인천지법 2018타경508924-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-20 · 경매접수
2. 18-06-29 · 경매개시결정
3. 18-09-17 · 배당요구종기
4. 19-02-26 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2523만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1653.00㎡ (500.0평)

제시외면적

없음

보증금

4252만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 652만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

전

대지권

오류동 8

당사자

채권자

검단농업협동조합 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "인천지하철 2호선 왕길역" 북동측 원거리에<br />위치하며, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 소규모의 공장 및 농경지 등이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려시<br />대중교통여건은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 대체로 사다리형 평지로서 전으로 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 지적도상 맹지로 인접토지를 통해 출입함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 :<br />자연녹지지역, 도시개발구역(도시개발구역 지정 요청을 위한 공람공고 시행지역<br />(13.11.22 - 12.06))<도시개발법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 위치 및 경계확인은 지적공부 및 현지조사에 의하였고, 정확한 경계<br />및 위치 등의 확인은 지적측량을 요하며, 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호2는 인천광역시 서구 검단4동 소재 "검단4동주민센터" 동측 인근에 위치하며, <br />주위는 대단지 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여<br />대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 16층 건내 11층 1102호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />창호: 샷시 창호임.<br />(사용승인일: 1998.03.20)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외부공도에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(2012-06-07)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함),<br />상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 <br />관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재로 내부구조 등은 공부 및 <br />평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 <br />임대여부는 파악하지 못하였는 바, 경매진행시 참고바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 8 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 서구 서곶로 818, 115동 11층1102호 (당하동,신대진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 수현토탈마린

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OOOO

교부권자

군산세무서

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OO)

근저당권자

주식회사 수현

근저당권자

효OOOO OOOO

근저당권자

효산에너지 주식회사

배당요구권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

군OOOO

압류권자

군산세무서

지상권자

검OOOOOOO

지상권자

검단농업협동조합

채권자

검단농업협동조합

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-26 · 인천광역시 서구 오류동 8 · 전 1653㎡

주변

학군

• 474m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 707m · 단봉초등학교 · 초등학교
• 739m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1077m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 270m · 왕길동 · 1, 60, 70, 92
• 285m · 유승아파트 · 1, 1100, 60, 70, 92, 9802
• 309m · 유승아파트 · 1, 60, 70, 92
• 327m · 왕길동 · 1, 60, 70, 92
• 329m · 왕길역로열파크씨티(북측) · 1101, 79, 931, 9501, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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