인천지법 2018타경509149-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-25 · 경매접수
2. 18-06-26 · 경매개시결정
3. 18-08-31 · 배당요구종기
4. 18-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 108만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

완정로34번길

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근 · 아파트

대지권

34

당사자

채권자

한OOOOO OOOO 외 2

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 “마전초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 “마전역”<br />이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1999년 01월 14일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 내 제5층 제504호로서,<br /><br />외벽 : 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 인테리어 마감 등,<br />새시 : PVC새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있<br />음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 외부 도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률<br />(230%이하).층수(20층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리<br />), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27)(접합), 상<br />대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교<br />육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에<br />관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한<br />법률>, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성<br />장관리권역<수도권정비계획법>임. <br /><br />기호(2)<br />제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률<br />(230%이하).층수(20층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리<br />), 소로2류(폭 8M-10M)(2013-05-27)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27)(접합), 상<br />대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교<br />육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로34번길 20, 103동 5층504호 (마전동,동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

제3취득자

김OO

채권자

한OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채권자

한화손해보험 주식회사

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-27 · 인천광역시 서구 완정로34번길 20, 103동 5층504호 (마전동,동아아파트) · 철근콘 크리트조 슬래브지붕 20층아파트 1층302.08㎡ 2층302.08㎡ 3층302.08㎡ 4층302.08㎡ 5층298.72㎡ 6층298.72㎡ 7층298.72㎡ 8층298.72㎡ 9층298.72㎡ 10층298.72㎡ 11층298.72㎡ 12층238.74㎡ 13층238.74㎡ 14층238.74㎡ 15층238.74㎡ 16층238.74㎡ 17층238.74㎡ 18층238.74㎡ 19층238.74㎡ 20층149.36㎡ 지층295.44㎡(대피소) 철근콘크리트조 59.98㎡

주변

학군

• 84m · 마전초등학교 · 초등학교
• 558m · 마전중학교 · 중학교
• 662m · 완정초등학교 · 초등학교
• 759m · 당하중학교 · 중학교
• 810m · 능내초등학교 · 초등학교
• 839m · 백석초등학교 · 초등학교
• 947m · 검단고등학교 · 고등학교
• 966m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1470m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 207m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 223m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 232m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 241m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 순환83, 인천e음88
• 307m · 당하풍림아이원2차 · 991, 인천e음82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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