인천지법 2018타경509415-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-29 · 경매접수
2. 18-07-02 · 경매개시결정
3. 18-09-27 · 배당요구종기
4. 19-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

인항로

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

6

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 “신흥중학교” 북측 인근에 위치하며, 부<br />근은 아파트 단지, 관공서, 병원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상<br />황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 4층 비404로서,<br />(사용승인일자: 2003년 10월 29일)<br /><br />외벽: 복합판넬 마감,<br />창호: 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설, 승강기, 주차장, 화재탐지 등의 소방시설 및 난방시설 등을 <br />갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 가격조사일 현재 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 광대로(왕복8차선)와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 광로2류(폭 50M-70M)(2017-08-03)(접합), <br />도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.<br />04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인항로 6, 4층비404호 (신흥동3가,정광씨팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-26

주변

학군

• 437m · 신흥중학교 · 중학교
• 445m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 777m · 신광초등학교 · 초등학교
• 790m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1072m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1139m · 인천여자상업고둥학교
• 1207m · 송도중학교 · 중학교
• 1255m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1321m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1373m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1390m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1408m · 용현중학교 · 중학교

버스

• 131m · 인하대병원 · 519, 801, 9
• 144m · 한국은행 · 13, 330, 517, 801, 9
• 240m · 인하대병원 · 36
• 242m · 인천출입국.외국인청 · 1111, 12, 23, 24, 519
• 247m · 인천출입국·외국인청 · 9, 동인천행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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