인천지법 2018타경509453-1 양지마을타운하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-02 · 경매접수
2. 18-07-05 · 경매개시결정
3. 18-09-18 · 배당요구종기
4. 19-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.10㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

5490만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

완정로117번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양지마을타운하우스 · 54.10㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

왕길동 117

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

엄OO 외 1

소유자

엄OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동에 소재하고 있는 "인천완정초등학교" 북서측 인근에<br /><br />위치하며, 본건 주위는 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 <br /><br />주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 <br /><br />"마전역"이 소재하며, 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물내 2층 205호로서<br /><br /> 외벽 : 파벽돌, 미장스톤 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택-단지형연립주택으로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 소로한면의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(건폐율(40%이하),용적률(150%이하).층수(4층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), <br />소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합) <br />상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률><br />성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br /><br />-본건 건물의 다른 호수의 내부 현관에서 결로현상이 있는 것으로 조사 되었다고<br /><br />탐문조사 되었으니, 본건도 경매진행시 재확인 바랍니다.<br /><br />-본건이 속한 건물의 일부가 화재로 인하여 보수공사가 진행되는 것으로 탐문조사 <br /><br />되었으니 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.<br /><br />-2018년 04월 20일 집합건축물대장 표제부에 검단출장소-9862(2018.04.20.)호에 의거<br /><br />"위반건축물" 표기(무단 조경훼손:369.15㎡)가 되어 있으니 경매진행시 참고 하시기 <br /><br />바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로117번길 9, 101동 2층205호 (왕길동,양지마을타운하우스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 트리플에이원

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농협은행 주식회사

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 피엔에스

채무자겸소유자

엄OO

채무자겸소유자

엄○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-28 · 인천광역시 서구 완정로117번길 9, 101동 2층205호 (왕길동,양지마을타운하우스) · 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 도시형생활주택-단지형연립주택 1층 55.335㎡ 2층 721.568㎡ 3층 721.568㎡ 4층 721.568㎡ 5층 749.503㎡ 철근콘크리트구조 54.0963㎡

주변

학군

• 263m · 완정초등학교 · 초등학교
• 372m · 마전중학교 · 중학교
• 522m · 능내초등학교 · 초등학교
• 550m · 검단고등학교 · 고등학교
• 618m · 검단중학교 · 중학교
• 831m · 마전초등학교 · 초등학교
• 972m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1144m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1232m · 당하중학교 · 중학교
• 1267m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1433m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1437m · 백석초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 219m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 220m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 225m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 226m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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